東城商住廣場停車樓工程施工招標公告公告

根據相關文號批準，東城商住廣場停車樓工程進行公開招標，選定承包人。

一、工程名稱：東城商住廣場停車樓工程

二、招標單位：廣州市番禺區房地產聯合開發總公司

聯系人：郭先生      聯系電話***

招標代理機構：廣東粵能工程監理有限公司

        聯系人：許先生 、吳小姐     聯系電話***

三、建設地點：廣州市番禺區市橋街清河東路319號（番禺區政府內）

四、招標內容、規模及標段劃分：

1、招標內容：商住廣場停車樓的土建(含基坑支護、基坑開挖)、基本裝飾、給排水、電照、防雷、消防、通風、電梯等工程施工及招標單位提供的圖紙、招標過程中所發出的相關文件和相關技術資料所含的全部內容。規模:建筑面積約20685.9平方米(其中：地下2層,建筑面積11192.7平方米；地上3層,建筑面積9466.2平方米),建筑高度11.55米。標段劃分：本工程只分一個標段。

五、本工程的投標最高值為人民幣4500萬元

六、資金來源：企業自籌

七、報名及報名費用：

投標申請人應于2009年3月 23 日0:00時至2009年 3 月 27 日16:00時登錄廣州建設工程交易中心網站進行投標報名及繳交報名費用。投標報名費100元。

八、報名及繳納報名費用方式：

1、投標人按照本招標公告附件《番禺區試點項目的外網投標報名指引》和《外網報名費收取模塊用戶手冊》在廣州建設工程交易中心網站會員區用自己的用戶名、密碼登錄，并完成網上投標報名及網上繳費。投標人完成網上報名后，需分別打印網上投標報名和投標報名網上繳費回執(若因網絡原因不能完成網上繳納報名費，投標人可在履行投標登記遞交投標文件時繳交)。

2、投標人持網上投標報名回執和投標報名網上繳費回執在投標登記時到廣州建設工程交易中心番禺交易部領取報名費發票。

九、投?立法人資格，持有工商行政管理部門核發的有效的法人營業執照，按國家法律經營；

2.投標人具有承接本工程所需的房屋建筑工程施工總承包二級（或以上）的施工企業；

3.投標人均持有建設行政主管部門頒發的企業資質證書及安全生產許可證；

4. 投標人擬委派的項目負責人須持有安全培訓考核合格證（B類），且項目負責人已取得二級注冊建造師執業證書或建造師臨時執業證書，注冊專業為建筑工程專業，注冊執業單位為本公司，項目負責人以建造師身份已在交易中心備案。（注：在項目開標前項目負責人不能辦理更換或解鎖的有關操作，網上報名時，投標人應確保所選取的項目負責人符合上述條件，且確保投標時和報名時項目負責人***

5.投標人已在廣州市建設委員會完成企業登記手續。以廣州市建設委員會網站“廣州市建筑行業企業及機構資質備案數據”內容為準；

6.沒有處于被責令停業的狀態；

7.沒有處于被建設行政主管部門取消投標資格的處罰期內；

8.沒有處于財產被接管、凍結、破產的狀態；

9. 投標人及其有隸屬關系的機構沒有參加本項目前期工作、招標文件編寫、監理工作；

10.與承擔本招標項目監理業務的單位沒有隸屬關系或其他利害關系；

11.本項目不接受聯合體投標。

十、其它有關本項目招標程序的說明：

1.投標申請人應在規定時間按照本招標公告附件《番禺區試點項目的外網投標報名指引》和《外網報名費收取模塊用戶手冊》（也可通過廣州建設工程交易中心網站“服務指南”專區進行下載），通過廣州建設工程交易中心網站進行投標報名和網上繳費，并分別打印網上投標報名和投標報名網上繳費回執，該回執只能在報名時間段內打印。網上投標報名回執和投標報名網上繳費回執為投標人進行投標報名的憑證，投標人應妥善保管并在遞交投標文件時核驗。未按時進行網上投標報名、或未繳交報名費，將拒絕接收其投標文件。

2.本項目不集中組織現場踏勘。投標人應根據招標文件標明的現場地址，按照圖紙自行組織對工程現場及其周圍環境進行踏勘。

3.本項目不組織召開答疑會。投標申請人在查閱招標文件和踏勘現場后，可提出要求澄清的問題,所有問題都應在規定時間內在廣州建設工程交易中心網站本工程項目專區按招標文件規定的方式提交，提交問題時一律不得署名。招標人（招標代理）將對投標申請人的問題統一做出澄清和解答,并將此澄清和解答在廣州建設工程交易中心網站招標答疑”專區發布。投標人應自行留意招標人（招標代理）發布的招標文件澄清、修改或補充內容。

4.投標保證金。投標人應在開標前履行投標登記時向廣州建設工程交易中心帳戶以現金支票、銀行匯票、年度投標保證金等有效方式（不得采用現金方式）提交投標保證金。以銀行轉賬、現金支票、銀行匯票等方式提交投標保證金的，在履行投標登記時提交相關單據交廣州建設工程交易中心番禺交易部確認后，由廣州建設工程交易中心番禺交易部開具投標保證金收訖證明；以年度投標保證金形式繳交投標保證金的，在投標登記時持年度保證金繳費證明卡由廣州建設工程交易中心番禺交易部現場驗證確認。以年度投標保證金形式繳交投標保證金的金額低于本項目所要求投標保證金金額的，則以年度投標保證金的金額為準，無需補充差額。在投標登記中，不是以投標企業名義繳納投標保證金或未能按時足額提交投標保證金，或提交無效、空頭票據的投標申請人其投標文件將被拒絕接收。如在確定中標候選人后發現上述情況的將報招標管理部門嚴肅處理，若該投標人為中標人的，將取消其中標資格。

5.投標登記、開標、評標、資格審查當天工作程序及事項：

（1）投標登記。參加投標單位的法定代表人或法定代表人授權委托人應按招標文件指定的時間和地點到達番禺交易部繳交資格審查文件和投標文件，領取登記號碼，并按登記號碼順序繳交招標文件費200元、圖紙制作費300元和投標保證金70萬元后，履行投標登記。履行投標登記時，應出示按要求填寫蓋章的《廣州建設工程投標報名申請表》（需加蓋單位公章和法人簽章）、《投標申請人資格自審表》、法定代表人證明書、法定代表人授權委托書（限非法定代表人參加時提供）、??名費憑證或回執、繳交招標文件（圖紙）制作費收據、繳交投標保證金憑證等資料原件以供核驗。不能提交相關證明、證件等資料原件或未按要求繳納投標保證金、招標文件及圖紙制作費的，招標人將拒絕接受其投標登記?！锻稑松暾埲速Y格自審表》是投標申請人根據招標設置的資格審查條件自行進行的資格審查，投標人自審不合格的，不予投標登記；資格自審表內容經核實有虛假情況的，將沒收投標保證金，并報行政管理部門予以嚴肅處理。

（2）資格審查文件原件核驗：投標登記截止時間后，投標人應按照登記號碼順序當場提供資格審查文件《資格審查文件一覽表》中要求提供的證件原件核驗。招標人或招標代理還應查驗投標人是否在廣州市建委備案、項目負責人是否與報名時一致、是否以建造師身份網上報名。不能當場提供原件核驗或投標人未在廣州市建委備案、或項目負責人***

（3）開標：招標人將依法對履行完投標登記手續且符合上述第（2）點要求的投標人當眾開標。開標時僅對投標文件中投標報價等情況進行開標，不對報價予以排序。

（4）確定下浮率：評標前，由招標人代表、投標人代表、招標代理機構代表在廣州建設工程交易中心的見證和招標管理部門的監督下，從0-5個號碼球中，通過隨機方式搖出三個號碼球（搖出后放入繼續參與搖珠），取三個號碼球的平均數作為下浮百分點數X（計算時保留兩位小數點，末位按四舍五入原則計取，例如0.00%）。

（5）評標、定標：對參加開標所有投標人的有效投標報價（即不高于投標最高報價值，不低于投標最高報價值的70%的投標報價），按以下規則確定投標報價平均值：投標人在5-10人的，去掉1個最高值和1個最低值后進行平均；在11-30人的，去掉2個最高值和2個最低值后進行平均；在31-50人的，去掉5個最高值和5個最低值后進行平均；在51-100人的，去掉10個最高值和10個最低值后進行平均；在100人以上的，去掉20個最高值和20個最低值后進行平均，得出的投標報價平均值乘以（100%-下浮點數X%）后得出評標參考值。將所有投標人提出的有效投標報價比對評標參考值計算出相應的偏離值（即投標報價減去評標參考值的絕對值）。按照偏離值從低到高的順序進行排序（投標人出現偏離值相同情況的，報價低的投標人排名在前；若出現報價相同的情況的，采取搖珠方式隨機確定排名次序），選取前9名投標人的資格審查文件和投標文件送專家評審。當前9名投標單位通過資格審查和投標文件有效性審查不足3名時，將視情況將投標報價排名在第10-20名的投標文件和資格審查文件依次送交評標委員會進行評審。評標委員會將在通過資格審查和投標文件評審的投標人中，按原投標報價與評標參考值偏離值從低到高的順序，依次推薦前三名投標人為第一至第三中標侯選人。

    6.投標人的投標報價、投標報價平均值、評標參考值、偏離值均精確到“分”。投標人的投標報價出現“分”以下小數的，“分”以下的數值不予計算。若投標報價平均值、評標參考值、偏離值出現“分”以下小數的，按四舍五入方式計算。

7. 中標結果將在廣州建設工程交易中心網站公示，公開接受投標人的監督。

8. 招標人向中標人發放《中標通知書》時，中標人的項目負責人必須攜帶相關證件按照招標人指定的時間和地點領取。如項目負責人***

十一、投標單位可以就本公告及招標文件中任何違法及不公平內容向以下單位反映：（1）廣州市番禺區建設工程招標管理辦公室，投訴電話：84892221；（2）廣州市番禺區建設局，電話84833337；（3）廣州市番禺區監察局，投訴電話：***

十三、投標申請人應自行通過廣州建設工程交易中心網站或廣州市番禺區建設局網站下載本招標公告、招標文件以及圖紙等資料，并按本招標公告、招標文件要求完成投標相關工作。

 

附件：東城商住廣場停車樓工程施工招標的流程、《番禺區試點項目的外網投標報名指引》、《外網報名費收取模塊用戶手冊》、《招標文件》、《施工圖紙》