片區河口治理及綜合開發項目投資主體及新津片區部分預期土地使用權招標公告

為推進汕頭市東部城市經濟帶建設開發，汕頭市人民政府授權汕頭市東部城市經濟帶建設開發管理中心和汕頭市國土資源局，對汕頭市東部城市經濟帶新津片區河口治理及綜合開發項目投資主體及新津片區部分預期土地使用權出讓進行公開招標，由中標人對上述項目進行投資、建設和移交，并受讓新津片區部分預期土地使用權?，F公告如下：

一、招標編號：GXTC-0828061

二、招標人：汕頭市東部城市經濟帶建設開發管理中心、汕頭市國土資源局

三、招標代理：國信招標有限責任公司

四、項目名稱：汕頭市東部城市經濟帶新津片區河口治理及綜合開發項目

五、項目概述

1、項目建設內容：（1）新津河口左岸部分堤段及河道開挖；（2）新津片區內堤圍（含西側已建海堤加固改造）、涵閘、主干河涌、市政干道及排水、排污、通訊、燃氣等相應配套；（3）新津片區內約5340畝圍填建設用地范圍內的土地吹填及平整工程；（4）汕頭港航道疏浚工程。項目投資估算費用約34.85億元，項目建設期為48個月，具體建設內容以香港粵東發展有限公司原填海2342.47畝用地遺留問題協調結果、規劃圖件、各專業工程勘察設計審批成果和汕頭市財政局審核確認的工程預算書等內容為準。

2、新津片區預期土地使用權出讓約2500畝，用地性質包括住宅用地、商住用地、行政辦公用地、商業金融用地、旅館業用地、文化娛樂用地、幼兒園、停車場等公共設施用地。具體面積、用途、范圍以預期土地出讓規劃圖件為準。

本次招標包括上述項目建設開發投資主體和預期土地出讓整體招標。

六、投標申請人基本資格條件

1、具有獨立法人資格的國內企業（不接受聯合體投標）。

2、企業注冊資金不低于1億元人民幣。

3、企業有房地產開發累計建筑面積600萬平方米以上（含在建，且限于住宅、辦公、商業、酒店及配套設施）的業績；或有房地產開發累計建筑面積 100 萬平方米以上（含在建，且限于住宅、辦公、商業、酒店及配套設施），另有開發單體建筑面積10萬平方米以上（其中投標申請人自有產權面積占70%以上）、且2004年底前開業并連續經營至今（以營業執照、稅務登記證為準）的商業購物中心（房產用途以房產證登記為準）的業績。

以上房地產開發業績單指投標申請人及投標申請人全資公司開發的面積。投標申請人參與的合作項目業績面積按其所占項目收益比例進行折算。

4、投標申請人須承諾投標截止前向招標人繳納投資實力證明金1億元人民幣。

5、投標申請人須承諾投標截止前向招標人繳納投標保證金 500萬元人民幣。

七、報名需要提供的材料

1、投標申請函（含繳納投資實力證明金、投標保證金的承諾，格式按附件）；

2、法定代表人證明書，如法定代表人委托他人辦理，須同時提供法定代表人授權委托證明書；

3、法定代表人、授權委托人身份證復印件；

4、投標申請人的營業執照副本和稅務登記證副本復印件；

5、投標申請人房地產開發業績、商業購物中心證明材料復印件（如規劃許可證、施工許可證、工程竣工證明、產權證、營業執照副本、稅務登記證副本等）。

以上資料裝訂成冊一式四份（A4），所有文件加蓋公司公章，原件交驗。提交人應對所提交的材料真實性負責，資料不齊全者，不接受報名。

八、報名辦法

報名時間：2008年9月1日至2008年9月5日8:30-11:00，15:00-17:00。

報名地點：汕頭市土地交易中心(汕頭市長平路100號2樓，聯系人：馬先生，電話：***

招標人將對報名申請資料符合投標人合格條件的投標申請人發售招標文件，招標文件售價：2000元人民幣/套。

九、投標截止時間：2008年9月30日上午9:00。

十、聯系方式

招標人：汕頭市東部城市經濟帶建設開發管理中心

地址：***

聯系人： 陳先生  電話：0754-88488306   傳真：***

招標人：汕頭市國土資源局

地址：***

聯系人： 韓先生  電話：0754-88465447   傳真：***

招標代理機構：國信招標有限責任公司

聯系人***

電話：***

傳真：***