住宅樓屋面防水保溫改造工程招標公告

尊敬的單位（供應商）：
根據《中華人民共和國政府采購法》的規定，合肥市蜀山區政府采購中心受合肥市蜀山區人民檢察院的委托，擬就合肥市蜀山區人民檢察院住宅樓屋面防水保溫改造工程（項目編號：shcg2008-030）以競爭性談判的方式進行政府采購，特向貴單位發函，望貴單位給予復函：
一、采購項目內容：
合肥市蜀山區人民檢察院住宅樓屋面防水保溫改造工程。（詳見工程量清單及圖紙）
1、工程概況：本住宅樓為6層磚混結構，共四個單元，屋面約為700㎡。
2、工程建設單位：合肥市蜀山區人民檢察院。
3、工程建設地點：合肥市蜀山區潛山路。
4、工程名稱：住宅樓屋面防水保溫改造。
5、改造方案：（1）將原屋面隔氣層以上部分全部拆除，包括水泥珍珠巖保溫層、卷材防水層、架空隔熱板及磚墩，太陽能熱水器拆除和安裝，拆除垃圾外運。（2）新做水泥砂漿找平層、SBS卷材防水層、3㎝擠塑保溫層、細石混凝土找平層、水泥砂漿整體面層。
6、工程建設周期：自開工之日起30天。
工程發包范圍：
1、本住宅樓屋面隔氣層以上部分全部拆除，并按改造方案進行找平層、防水層、找平層、整體面層的施工。
2、工程發包形式：包料、包工期、包質量；
3、工程款支付：開工預付工程合同價款的30％，工程竣工驗收合格后支付合同價款的60％，余款10%作為質保金滿1年后付清（無息）。
二、采購項目性質：
本次談判采購項目屬于 工程 類項目。
三、投標人資格：
1、符合《政府采購法》第二十二條的規定；
2、具有工民建一級及以上資質；
3、具有安全生產許可證。
四、投標人須提交的談判資料（投標文件）內容：
1、法人代表授權書（詳見附件二）原件；
2、經年檢有效的營業執照和稅務登記證(復印件加蓋公章)；
3、資質證書及安全生產許可證（復印件加蓋公章）；
4、報價書；
5、提供本工程負責人***
6、其他投標文件(包括企業資信、業績、榮譽等)；
7、按招標方提價的施工圖紙編制施工方案、技術方案； 
8、編制工程進度計劃及提出保證措施；
9、投標方聲明工程質量承諾及實施手段證明文件；
10、投標方聲明對安全施工方案的承諾。
使用定額
1、2000年《合肥地區定額綜合價日表》、99年《合肥地區裝飾價日表》、2000年《安徽省建筑安裝定額》。
2、《市場價格信息》執行合肥市定額站2007年9月發布的編制，以后按進度執行當月信息價。
3、列出主要材料品種、規格、耗用數量。
4、工程報價須用大寫數字分別報出。
5、投標方給予招標方的其它優惠條件及需要說明的事項。
6、工程預算編制要求分別編制。
五、報價時間及地址：
若貴單位（供應商）有興趣,可就以上設備在2008年6月27日17：30之前向我中心密封報價（報價前需至采購中心登記并領取工程量清單）。采購中心地址：***
六、談判的評審方法及標準：
1、本次談判活動將采用有效最低價方法評審。
有效最低價法：以價格為主要因素確定成交候選供應商，即在全部滿足談判文件實質性要求（包含資格條件、工程內容、施工方案、工期以及談判過程中對以上內容的補充和修改等）前提下，根據各家最終承諾報價由低到高排出成交候選供應商。
如果最低報價或次低報價出現兩家或兩家以上者，且均通過談判小組評審，則確定施工工期承諾最短者為成交單位，如果施工工期承諾也一樣，則采取評委投票方式確定成交單位。
“有效最低價”主要考慮：①報價是否響應招標文件的實質性要求；②報價是否會降低招標文件規定的質量、工期、服務內容、功能要求；③報價是否會低于投標成本；④是否有重大缺項漏項或錯項。投標人不得以低于成本價的價格投標，不合理的低價投標無效。
七、投標人須知：
1、本工程的投標報價采用全費用報價方式（所謂全費用是指完成本次招標全部內容及工期的的成本、利潤、稅金、開辦費、技術施工措施費、大型機械進出場費、風險費、政策性文件規定費用等所有費用。技術規范要求的費用也應包括在投標報價中）。投標報價為投標人在投標文件中提出的各項支付金額的總和。只有總價而沒有分項報價的投標文件無效；
2、本項目的報價范圍為工程量清單及圖紙上的全部內容，投標報價為一次性包死，決算時不再另行調整。投標人應自行對施工現場和周圍環境進行勘察，以獲取編制投標文件和簽署合同所需的資料?？辈飕F場所發生的費用由投標人自己承擔。招標人向投標人提供的有關施工現場的資料和數據，是招標人現有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結論概不負責。投標人因自身原因未到施工現場實地踏勘的，中標后簽訂合同時和履約過程中，投標人不得以不完全了解現場情況為由，提出任何形式的增加工程造價或索賠的要求。業主單位聯系人及電話：***
3、投標人應確保其所提供的談判資料的真實性、有效性及合法性，否則，由此引起的任何責任由其自行承擔；
4、為保證談判活動順利進行，投標人應派相關技術人員進行現場答疑；
5、談判小組首先將對各投標人基本資格進行符合性審查，同時對談判資料的響應性進行初審，未通過初審的投標人將不參與談判；
6、談判小組將與投標人就一次報價、材料選用及售后服務等內容進行談判。投標人最終承諾報價是簽訂合同的最終依據；
7、談判順序按照簽到順序決定，談判小組所有成員集中與單一供應商分別進行談判。除成交人的成交價進行公示以外，各投標人的技術資料、價格、評分明細、總得分和其他信息均予以保密。談判并不限定只進行二輪報價，如果談判小組認為有必要，可能要求投標人進行多輪報價。
8、如果談判小組認為有必要，可要求投標人在規定時間內提交投標文件的補充資料或證明材料。
9、成交投標人應在合同簽訂前向合肥市蜀山區人民檢察院提交5%的履約保證金（期限至施工完成且通過業主單位的驗收），向我中心繳納合同總價1.0%的中標服務費；
10、投標人對本函如有不清楚之處，請及時與我中心聯系，我中心將盡快予以答復；
11、采購雙方必須嚴格按照談判文件及承諾簽訂采購合同，不得擅自變更。對任何因雙方擅自變更合同引起的問題采購中心概不負責，合同風險由雙方自行承擔。
12、我中心一律不予退還投標人的投標文件。
八、付款方式：
本合同以人民幣付款。由業主單位自行辦理支付事宜，施工結束經有關部門驗收合格后，支付合同總價款的90%，余款10%作為質保金滿1年后付清（無息）。
九、工期、質保期要求 ：
工期：接甲方開工令后30日天內完成。
質保期：10年
十、聯系方法***
單  位：合肥市蜀山區政府采購中心
地  址：望江西路與潛山路交叉口處向西100米（蜀山區行政服務中心6樓608室）
聯系人***
電  話：0551-5597693
十一、其他：
附件一：合肥市蜀山區人民檢察院屋面防水保溫改造項目相關說明
附件二：法人代表授權書
附件三：報價書
附件四：最終承諾報價書
合肥市蜀山區政府采購中心
二〇〇八年六月二十日 
附件一

合肥市蜀山區人民檢察院屋面防水保溫改造工程項目相關說明

1、投標人在報名后應自行聯系業主單位踏勘現場，充分了解工程內容及施工環境，根據圖紙及現場情況自行測算報價，承擔相應的風險。
2、本工程中所要用到的主材、輔材，投標人選用的必須是優質、合格、環保的產品，投標人選擇的材料品牌應得到業主單位的認可。
3、圖紙現場勘測后由檢察院提供。
 
附件二

法人代表授權書（原件）

致：合肥市蜀山區政府采購中心
本授權書聲明：           （投標人名稱）的       （委托法人代表姓名、職務）授權        （被授權人的姓名、職務）為我方就shcg2008-030號＂合肥市蜀山區人民檢察院住宅樓屋面防水保溫改造工程＂項目投標活動的合法代理人，以我方名義全權處理與該項目投標、簽訂合同以及合同執行有關的一切事務。
特此聲明。
委托法定代表人簽字（蓋章）：                       
          職    務：                       
          單位名稱：                       
代理人（被授權人）簽字（蓋章）：               
          職    務：                       
          單位名稱：                       
          投標人名稱：                     
                                        （公章）
                                       日      期：               

附件三
合肥市蜀山區人民檢察院住宅樓屋面防水保溫改造工程項目報價書

投標單位名稱 
投標報價 人民幣小寫：
人民幣大寫：
質量等級 
完工期 接甲方開工令后     日天完成
是否響應付款方式 
質保期 
投標優惠說明：
投標單位（蓋章）：         法人代表或代理人簽字：
年  月  日

附件四
合肥市蜀山區人民檢察院住宅樓屋面防水保溫改造工程項目最終承諾報價書

投標單位名稱 
最終報價
（詳見備注說明） 
人民幣小寫：
人民幣大寫：
質量等級 
完工期 接甲方開工令后     日天完成
質保期 
其他說明 

投標單位：                             單位蓋章或代理人簽字：
年  月  日
注：本頁<最終報價書>由競標人在談判現場依談判情況填寫
1、投標人采用全費用報價方式，考慮投標報價的方便，投標單位在填寫最終承諾報價后，（第一次報價-最終承諾報價）除以第一次報價后得出的優惠率視同為分部分項工程量清單計價表中全部工程量的優惠浮動值（特定分項優惠除外）。