亞運城運動員村(不含國際區、東停車場、運動員餐廳)、媒體村、技術官員村房屋建筑工程施工（標段一～七）招標公告

根據穗發改城[2007]13號文批準， 廣州市重點公共建設項目管理辦公室現對廣州亞運城運動員村(不含國際區、東停車場、運動員餐廳)、媒體村、技術官員村房屋建筑工程施工（標段一～七）進行公開招標，選定承包人。

一、  工程名稱：廣州亞運城運動員村(不含國際區、東停車場、運動員餐廳)、媒體村、技術官員村房屋建筑工程施工（標段一～七）。

二、  招標單位：廣州市重點公共建設項目管理辦公室。          

聯系人：金工、李工        聯系電話***

招標代理聯合體：

廣州珠江工程建設監理公司       聯系人：肖小姐      聯系電話***

廣州市廣州工程建設監理有限公司 聯系人：王小姐      聯系電話***

廣州建筑工程監理有限公司       聯系人：陳小姐      聯系電話***

廣東建設工程監理有限公司       聯系人：王先生      聯系電話***

三、  建設地點：廣州市番禺區廣州新城。

四、  招標內容、規模及標段劃分：

1、招標內容:包括建筑組團紅線內建筑工程（含基坑、土方、砼結構、人防、砌體等）；鋼結構工程；幕墻工程；防雷接地工程；地下室、機房、天面、疏散樓梯間及外立面裝飾裝修工程以及其他找平、防水層工程；室外工程以及相關專業工程的總承包管理與配合服務工作。

2、招標規模：工程總造價約為26.3億元，總建筑面積約為113萬m2。

3、標段劃分：共分7個標段，其中：

標段一：廣州亞運城媒體村（南區）房屋建筑工程施工標，預計發包價約6.11億元，總建筑面積28.1萬 m2；

標段二：廣州亞運城技術官員村房屋建筑工程施工標，預計發包價約3.92億元，總建筑面積14.7萬 m2；

標段三：廣州亞運城運動員村（2區）房屋建筑工程施工標，預計發包價約3.67億元，總建筑面積15.3萬m2；

標段四：廣州亞運城運動員村（4區、體能恢復中心）房屋建筑工程施工標，預計發包價約3.5億元，總建筑面積15.2萬m2；

標段五：廣州亞運城媒體村（北區）房屋建筑工程施工標，預計發包價約3.05億元，總建筑面積14萬 m2；

標段六：廣州亞運城運動員村（1區、公共停車場）房屋建筑工程施工標，預計發包價約3億元，總建筑面積12.9萬m2；

標段七：廣州亞運城運動員村（3區、公共區）房屋建筑工程施工標，預計發包價約3億元，總建筑面積12.8萬 m2。

4、計劃工期：

計劃開工日期為2008年6月15日 。其中：運動員村（不含國際區、東停車場、運動員餐廳）及技術官員村計劃于2008年12月1日開始±0.00以上結構施工，于2009年2月28日結構封頂，于2009年9月30日竣工驗收；媒體村北區計劃于2008年12月1日開始±0.00以上結構施工，媒體村南區計劃于2009年1月1日開始±0.00以上結構施工，媒體村北區、南區計劃于2009年4月15日結構封頂，于2009年11月30日竣工驗收。

5、承包方式：

投標人根據招標文件、招標圖紙、有關資料及說明，按招標文件工程量清單進行報價，按包工、包材料、包工期、包質量、包安全生產、包文明施工、包招標范圍內工程竣工驗收通過、包移交、包結算、包創優工程的組織實施工作和資料整理、包對標段范圍內其它專業工程進行總承包管理及配合服務。合同價款根據招標文件施工合同約定的計價方式進行計價和結算。

五、  資金來源：市財政統籌。 

六、  報名及遞交資格預審申請文件時間：

     2008 年5月23日---- 2008 年5月26日

上午：9：00 —— 11：30    下午：14：00 —— 16：00  。

1、標段一：

投標申請人按標段一申請報名并提交資格預審申請文件，招標人按標段一進行資格預審。

2、標段二～七：

投標申請人按標段二～七申請報名并提交資格預審申請文件，所有申報標段二～七的投標申請人均被視為對標段二～七的全部六個標段提出資格預審申請，招標人按標段二～七進行資格預審。

3、    投標申請人對標段一、標段二～七分別報名時只需申報一套項目管理班子，包括一個項目經理（項目負責人***

七、  報名及遞交資格預審申請資料地點：

廣州建設工程交易中心（廣州市天河區天潤路333號）。

八、  投標人資格預審合格條件：

（一）標段一：

1、投標人均具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營；

2、投標人均持有建設行政主管部門頒發的企業資質證書及安全生產許可證（符合《廣東省建設廳關于敦促有關施工企業做好安全生產許可證延期申報工作的緊急通知》（粵建安函[2008]50號）規定情形的，執行該通知）；

3、投標申請人須具有承接本工程所需的房屋建筑工程施工總承包企業特級資質；

4、投標人擬擔任本工程的項目經理（項目負責人，下同）為建筑工程專業一級注冊建造師，且在廣州市建委備案【未取得建造師注冊證書或臨時執業證書的應符合《關于建筑業企業項目負責人***

5、投標申請人擬派擔任本工程的指揮長應具備投標申請人的公司現任副總經理、總工程師或以上職務（須提供有效行政職務任職證明文件），并已在該公司連續任該職達2年或以上，且承諾在整個施工期間派駐施工現場指揮現場管理工作；

6、投標人自2003年6月起至今在國內（特指北京、上海、廣州地區）完成過一項質量合格的同類工程業績（同類工程是指第3點所述資質方能承接的單項合同建筑面積為20萬平方米及以上、或單項合同金額為2億元及以上、或高度240米以上、或40層以上的各類房屋建筑工程），需同時提供中標通知書、施工合同、竣工驗收報告【中標通知書應由以下單位之一發出：①北京：北京市建設工程發包承包交易中心、其分支機構及其前身機構；②上海：上海市建設工程交易中心、其分支機構及其前身機構；③廣州地區：廣州建設工程交易中心及其分部、前廣東省建設工程交易中心、前廣州市建設工程交易中心、前廣州市番禺區建設工程交易中心（招標中心）、前廣州市花都區建設工程招標管理辦公室、前廣州市經濟技術開發區建設工程交易中心以及從化市建設工程交易中心、增城市建設工程交易中心?！?；

7、投標人須持有有效的《廣州市建筑業企業及工程中介服務機構登記備案證書》；

8、投標人沒有處于被責令停業的狀態；

9、投標人沒有處于被建設行政主管部門取消投標資格的處罰期內；

10、    投標人沒有處于財產被接管、凍結、破產的狀態；

11、    自 2003年6月至投標報名截止時間止投標人沒有重大工程質量問題（重大工程質量問題以建設行政主管部門書面認定為準）；

12、    在廣州市人民檢察院行賄犯罪檔案查詢結果中，投標人沒有在投標報名截止日期2008 年5月26日前2年內被人民法院判決有行賄罪的記錄；

13、    投標人及其有隸屬關系的機構沒有參加本項目的設計、前期工作、招標文件編寫、監理工作；

14、    投標人與承擔本招標項目監理業務的單位、招標代理機構沒有隸屬關系或其他利害關系；

15、    投標報名單位有關人員須按照廣州建設工程交易中心《關于重新發布〈投標資料簽署須知〉的通知》（ 2006年10月11日）的要求簽署誠信聲明（詳見廣州建設工程交易中心網站（網址：http://www.gzzb.gd.cn））；

16、    關于聯合體投標：本項目不允許聯合體投標；

17、    投標人具有有效的ISO9000系列質量管理體系認證（覆蓋房屋建筑工程內容）。

（二）標段二～七：

1、      投標人均具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營；

2、      投標人均持有建設行政主管部門頒發的企業資質證書及安全生產許可證（符合《廣東省建設廳關于敦促有關施工企業做好安全生產許可證延期申報工作的緊急通知》（粵建安函[2008]50號）規定情形的，執行該通知）；

3、      投標申請人須具有承接本工程所需的房屋建筑工程施工總承包企業一級或以上資質；

4、      投標人擬擔任本工程的項目經理（項目負責人，下同）為建筑工程專業一級注冊建造師，且在廣州市建委備案【未取得建造師注冊證書或臨時執業證書的應符合《關于建筑業企業項目負責人***

5、      投標申請人擬派擔任本工程的指揮長應具備投標申請人的公司現任副總經理、總工程師或以上職務（須提供有效行政職務任職證明文件），且承諾在整個施工期間派駐施工現場指揮現場管理工作；

6、      投標人自2003年6月起至今在國內（特指北京、上海、廣州地區）完成過一項質量合格的同類工程業績（同類工程是指第3點所述資質方能承接的單項合同建筑面積為12萬平方米及以上、或單項合同金額為1億元以上、或高度120米以上、或28層以上的各類房屋建筑工程），需同時提供中標通知書、施工合同、竣工驗收報告【中標通知書應由以下單位之一發出：①北京：北京市建設工程發包承包交易中心、其分支機構及其前身機構；②上海：上海市建設工程交易中心、其分支機構及其前身機構；③廣州地區：廣州建設工程交易中心及其分部、前廣東省建設工程交易中心、前廣州市建設工程交易中心、前廣州市番禺區建設工程交易中心（招標中心）、前廣州市花都區建設工程招標管理辦公室、前廣州市經濟技術開發區建設工程交易中心以及從化市建設工程交易中心、增城市建設工程交易中心?！?；

7、      投標人須持有有效的《廣州市建筑業企業及工程中介服務機構登記備案證書》；

8、      投標人沒有處于被責令停業的狀態；

9、      投標人沒有處于被建設行政主管部門取消投標資格的處罰期內；

10、  投標人沒有處于財產被接管、凍結、破產的狀態；

11、  自 2003年6月至投標報名截止時間止投標人沒有重大工程質量問題（重大工程質量問題以建設行政主管部門書面認定為準）；

12、  在廣州市人民檢察院行賄犯罪檔案查詢結果中，投標人沒有在投標報名截止日期2008 年5月26日前2年內被人民法院判決有行賄罪的記錄；

13、  投標人及其有隸屬關系的機構沒有參加本項目的設計、前期工作、招標文件編寫、監理工作；

14、  投標人與承擔本招標項目監理業務的單位、招標代理機構沒有隸屬關系或其他利害關系；

15、  投標報名單位有關人員須按照廣州建設工程交易中心《關于重新發布〈投標資料簽署須知〉的通知》（ 2006年10月11日）的要求簽署誠信聲明（詳見廣州建設工程交易中心網站（網址：http://www.gzzb.gd.cn））；

16、  關于聯合體投標：本項目不允許聯合體投標；

17、  投標人具有有效的ISO9000系列質量管理體系認證（覆蓋房屋建筑工程內容）。

九、  正式投標人的確定方式：分別按標段一、標段二～七進行資格預審并確定正式投標人。

1、      標段一正式投標人的確定方式:

(1)      如滿足資格預審合格條件的投標申請人數量多于等于5名且少于等于12名時，則全部滿足資格預審合格條件的投標申請人成為正式投標人；

(2)      當滿足資格預審合格條件的投標申請人數量超過12名且少于等于20名時，按照附件資格預審文件規定的方式進行擇優排序，確定前12名滿足資格預審合格條件的投標申請人為正式投標人；

(3)      當滿足資格預審合格條件的投標申請人數量超過20名時，按照附件資格預審文件規定的方式進行擇優排序，選取前20名并從中搖珠產生12名滿足資格預審合格條件的投標申請人為正式投標人；

(4)      當資格預審合格的投標申請人數量少于5名時，為招標失敗，招標人將分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。

2、      標段二～七各正式投標人及其所投標段的確定采取公開搖珠的方式按以下方法進行:

(1)      當滿足資格預審合格條件的投標申請人總數n＞80名時，按照資格預審文件規定的方式進行擇優排序，選取前80名投標申請人，其中排名第1～36名的投標申請人直接參加分配投標機會的搖珠，從排名第37～80名的投標申請人中搖珠產生36名參加分配投標機會的搖珠。產生的72名投標申請人可于標段二～七中，隨機分配一個投標機會參與正式投標，直至各標段產生12名正式投標人；

(2)      當滿足資格預審合格條件的投標申請人總數80≥n＞72名，按照資格預審文件規定的方式進行擇優排序，其中排名第1～36名的投標申請人直接參加分配投標機會的搖珠，從排名第37～n名的投標申請人中搖珠產生36名參加分配投標機會的搖珠。產生的72名投標申請人可于標段二～七中，隨機分配一個投標機會參與正式投標，直至各標段產生12名正式投標人；

(3)      當滿足資格預審合格條件的投標申請人n=72名時，取全部資格預審合格的投標申請人，于標段二～七中隨機分配一個投標機會參與正式投標，直至各標段產生12名正式投標人；

(4)      當滿足資格預審合格條件的投標申請人72＞n＞36名時，取全部資格預審合格的投標申請人，于標段二～七中隨機分配一～二個投標機會參與正式投標，直至各標段產生12名正式投標人；

(5)      滿足資格預審合格條件的投標申請人n=36名時，取全部資格預審合格的投標申請人，于標段二～七中隨機分配二個投標機會參與正式投標，直至各標段產生12名正式投標人；

(6)      當滿足資格預審合格條件的投標申請人36＞n＞24名時，取全部資格預審合格的投標申請人，于標段二～七中隨機分配取二～三個投標機會參與正式投標，直至各標段產生12名正式投標人；

(7)      滿足資格預審合格條件的投標申請人n=24名時，取全部資格預審合格的投標申請人，于標段二～七中隨機分配三個投標機會參與正式投標，直至各標段產生12名正式投標人；

(8)      當滿足資格預審合格條件的投標申請人總數24＞n＞18名時，取全部資格預審合格的投標申請人，于標段二～七中隨機分配三～四個投標機會參與正式投標，直至各標段產生12名正式投標人；

(9)      當滿足資格預審合格條件的投標申請人n=18名時，取全部資格預審合格的投標申請人，于標段二～七中隨機分配四個投標機會參與正式投標，直至各標段產生12名正式投標人；

(10)  當滿足資格預審合格條件的投標申請人數量少于18名時，為招標失敗，招標人將分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標；

3、      發售招標文件后，非招標人（含招標代理機構）的原因出現某一標段正式投標人總數少于5名，招標人將在資格預審合格的其他正式投標人中再組織補充搖珠，本標段已搖中的正式投標人不再參加本標段的補搖，搖取正式投標人數量至本標段正式投標人總數補夠12名為止。

4、      擇優排序標準和方法：詳見附件二《資格預審文件》。

十、  中標原則：

1、評標時標段一～七的各有效標段同時進行，有效標段是指開標時滿足投標人最低合格數量3名要求的標段。

2、投標人最多只能成為標段一～七有效標段中一個標段的中標人。評委首先推薦標段一的中標候選人，再推薦標段二～七的中標候選人。若出現標段二～七中某有效標段的第一中標候選人已在標段一成為第一中標候選人，則該標段的中標候選人順序，按得分排名先后順序依次上升替補確定。若出現標段二～七中某一有效標段的第一中標候選人同時在標段二～七中的2個或以上有效標段得分排名為第一名時，評標委員會將確認其為投標最高報價值較高的有效標段的第一中標候選人，標段二～七相應標段的中標候選人順序，按得分排名先后順序依次上升替補確定，以此類推。

3、若某標段的第一中標候選人因自身原因導致建設行政主管部門取消其中標資格，則該標段的中標候選人順序，按該標段得分排名先后順序依次上升替補確定。

4、若標段一招標失敗，將不影響標段二～七招標工作的正常進行；若標段二～七中某一標段招標失敗，將不影響標段一和其他標段招標工作的正常進行。

5、若某標段在確定中標候選人后，因其他原因導致該標段重新招標或中標通知書尚未發出，將不影響其他標段的中標人的確定。

6、若某標段招標失敗，則其他標段的中標人不能再參與該標段重新招標的投標。

十一、      接受報名及資格預審工作執行《關于發布〈廣州市房屋建筑與市政基礎設施工程施工公開招標正式投標人確定方式的規定〉和〈廣州市房屋建筑與市政基礎設施工程施工公開招標評標委員會和評標辦法規定〉的決定》（穗建法[2005]161號）及市招標辦《關于重新發布加強投標報名和資格預審管理的通知》（穗建招[2006]8號）規定，資格預審工作由招標人依法成立的資格預審委員會負責。

十二、      本工程依法根據《關于轉發〈廣東省建設廳關于房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標設立最高報價值辦法〉的通知》（穗建筑[2006]539號）設置投標最高報價值。

十三、      投標申請人報名時須提交的資料詳見附件一《投標申請人報名提交資料一覽表》，（一式叁份,壹份正本，貳份副本,若正本與副本有不一致，以正本為準），《投標申請人報名提交資料一覽表》中沒有要求提交的資料，不作為資審報名不合格的依據。

十四、      投標申請人應派法定代表人或其授權代表準時參加確定正式投標人的搖珠會，搖珠會在廣州建設工程交易中心見證下進行，具體時間另行書面通知。

十五、      投標申請人應派法定代表人親自購買招標文件，同時提供法人證明書、身份證原件以供核驗其身份。

十六、      投標申請人可以就本公告及招標文件中任何違法及不公平內容向廣州市建設工程招標管理辦公室署名投訴。

十七、      本公告在廣州建設工程交易中心網站（網址：http://www.gzzb.gd.cn）等媒體發布，本公告的修改、補充，并在廣州建設工程交易中心網站發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在廣州建設工程交易中心網站發布的文本為準。

十八、      本招標公告使用GZZB200612-001招標文件范本，與范本內容不同之處均以下劃線標明，所有標明下劃線部分屬于本公告的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。

十九、      其它說明：

1、特別提示：在投標報名時，投標申請人應提交主要業績的業主單位名稱及聯系人和聯系人***

廣州市重點公共建設項目管理辦公室紀檢監察室聯系人：陳工，聯系電話***

2、非招標人同意，投標人被確定為正式投標人后，必須按招標人的要求參加投標，否則招標人有權上報廣州市建設行政主管部門，經批準后，投標人在兩年內不得再參與招標人組織的其它項目的投標；因投標人原因逾期遞交投標文件的，招標人有權沒收其投標保證金的50％。

3、本次招標每標段投標保證金為80萬元。

附件一：投標申請人報名資料一覽表

附件二：資格預審文件

招    標    人：廣州市重點公共建設項目管理辦公室

招標代理聯合體：廣州珠江工程建設監理公司

廣州市廣州工程建設監理有限公司

廣州建筑工程監理有限公司

廣東建設工程監理有限公司