人民檢察院技術綜合樓物業管理服務招標公告

采購編號：LZG08-019

   廣西科文招標有限公司受采購單位委托，對柳州市人民檢察院技術綜合樓物業管理服務項目進行國內公開招標采購，現將有關事項公告如下：

一、招標項目名稱及內容

項目名稱：柳州市人民檢察院技術綜合樓物業管理服務采購       采購編號：LZG08-019

招標內容：

1、項目概況：

（1）建設地點：位于柳州市高新開發區高新一路（北面）。

（2）建設規模：總用地面積14811 平方米，建筑占地面積1870平方米；地塊尺寸為東西長192m,南北進深88m；整個建筑由主樓、裙樓、大門接待室和停車場等四部分組成；其中主樓地下兩層、地上二十層，建筑面積分別為2305平方米和16501平方米；總建筑面積（含地下面積）為 18806 平方米。

（3）功能：主樓、裙樓、大門接待室均為辦公區。

（4）建筑高度：主樓立體建筑高80.8m,裙樓約12.6m。

（5）圍墻：建筑與周邊道路采用鐵藝圍墻分離。

（6）建筑外墻：立面主要采用霹靂墻和石材幕墻。

（7）主要設備配置：供電采用雙回路1600kv電源輸入，配電室設在主樓外；容量7200kw；空調主要采用中央空調形式，系統制冷源為水源熱泵機組；樓內共有3部電梯；大樓配設安保監控系統、通訊自動化系統、辦公自動化系統、樓宇管理自動化系統、消防自動化系統等。

（8）停車位：113輛（其中地下停車位35輛，地面臨時停車位78輛）。

2、物業管理服務內容：

（1）物業公共部位的維修、養護和管理，公共部位和相關場地及院領導辦公室的衛生清潔、保潔、垃圾收集、清運，雨水井、排污管道的疏通，所有物業范圍內的除“四害”以及下水道、化糞池的定期清理。

（2）物業公共設施、設備的維修、養護、運行、清潔、保潔和管理。

（3）物業公共部分部位、部分會議室、院領導辦公室花卉擺放（要求規模適宜，品種多樣及更換及時）與護理。

（4）部分會議室的會務服務。

（5）物業區域內車輛行駛、停放、保管及交通設施、設備的維護和管理。

（6）公共秩序維護、安全防范等事項的管理和服務（包括執勤、巡視、安全監控和違禁危險品監控及避雷、防火、防盜、防破壞、防事故、搶險及協助處理突發事件等工作）。

（7）物業公司進入后對建筑物的裝飾、裝修及所有移交設備的監督管理。

（8）物業檔案資料管理。

（9）招標人與中標人協商后，認為有必要交給物業公司管理的其它項目。

（10）招標人認可的，中標人在投標文件中承諾的其他事項。

二、投標人資格：

1、具備獨立法人資格，持有三級以上（含三級）物業管理企業資質證書的物業管理企業；

2、擬投入本項目管理的負責人***

3、近三年期間，企業未發生過重大的管理責任事件。

三、投標截止時間和開標時間：2008年4月23日上午9時30分（北京時間）

四、投標地點和開標地點：廣西柳州市高新一路9號科技大廈三樓廣西科文招標有限公司柳州分公司會議室。

五、購買招標文件時間及地點：

時間：2008年4月3日起至4月22日止(正常上班時間)

地點：廣西柳州市高新一路9號科技大廈三樓廣西科文招標有限公司柳州分公司（郵編：545006）

招標文件售價：每本250元，如需郵寄另加郵費50元；招標文件售后不退。

聯系電話：0772-2620289             傳真：***

六、郵購招標文件的開戶行和帳戶（非投標保證金帳戶）：

開戶名稱：廣西科文招標有限公司柳州分公司

開戶銀行：柳州市商業銀行高新支行

帳    號：70303015201090000662

七、項目聯系人***

采購代理機構：廣西科文招標有限公司          鄺  堅   0772-2620289(Tel)、2612389（Fax）