教工商品住宅小區1#～4#、6#、7#、9#、10#樓、1號地下車庫招標公告

1、招標人 南京洪宇房地產開發公司 建設項目“方山陶苑”南京曉莊學院教工商品住宅小區工程 已經立項部門批準建設（立項批文號： 寧園管字（2007）141號）。工程所需資金來源 自籌 ，現已落實。本工程對投標報名人的資格審查，采用 資格預審 方法選擇合格的投標報名人參加投標 。該工程項目的總投資規模為建筑面積94000平方米，總投資額2.0億元 。
    2、江蘇金永誠建設投資管理咨詢有限公司 （招標代理機構）受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
    3、本招標工程概況：
    ⑴工程項目名稱： “方山陶苑”南京曉莊學院教工商品住宅小區工程
    ⑵初步發包方案編號：J07328 ⑶工程地點：江寧科學園弘景大道以東、學十一路以南
    ⑷工程類型： 較大工程 ⑸建設內容：土建及水電安裝
    ⑹結構類型：磚混及部分框架 ⑺總建筑面積： 約85000M2 （總造價約1億左右）
    ⑻本工程分 三 個標段，
    一標段：“方山陶苑”南京曉莊學院教工商品住宅小區12#、13#、15#、16#、19#、20#樓、2號地下車庫工程（工期：423日歷天；建筑面積約37000M2 ；估算價4750萬）
    二標段：“方山陶苑”南京曉莊學院教工商品住宅小區1#～4#、6#、7#、9#、10#樓、1號地下車庫工程（工期:252日歷天；建筑面積約30000M2 ；估算價3500萬）
    三標段：“方山陶苑”南京曉莊學院教工商品住宅小區5#、8#、11#、14#、17#、18樓工程（工期:180日歷天；建筑面積約18000M2；估算價1950萬）
    4、報名資格條件：
    (1)申請人資質等級及范圍：房屋與建筑工程施工總承包叁級及以上資質；
    項目經理資質類別和等級：項目經理具有叁級及以上相關專業資質；
    (2)資格條件中需提供的主要材料：①企業營業執照、企業資質證書、或項目經理證書、安全生產許可證、項目負責人***
    5、報名方法：
    ⑴投標申請人請登錄南京市建設工程信息網報名，同時也可持《單位介紹信》、法定代表人授權委托書和經辦人身份證到南京市西康路7號12樓1215室報名。
    ⑵本公告發布之日即為網上和現場同時投標報名的時間：自 2007 年11月3日8時30分至 2007年11月9日17時00分止，上午8時30分至11時30分；下午14時00分至17時00分。投標申請人可采用網上下載或在現場報名處獲取資格預審文件，網上發布的資格預審文件與書面資格預審文件具有同等法律效力。
    6、資格審查方法：
    (1)投標報名人的資格審查方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關法規文件的規定執行；
    (2)本工程按372號文件中必要合格條件中的必選條件加可選條件作為資審合格的必要條件，其中可選必要合格條件中的內容為：
    ①企業承擔過類似及以上工程（有效期三年）；
    ②項目經理承擔類似及以上工程（有效期三年）；
    ③企業承擔的工程獲市級或省級優質工程（有效期按蘇建招[2006]372號文規定）；
    ④項目經理承擔的工程獲市級或省級優質工程（有效期按蘇建招[2006]372號文規定）；
    ⑤企業承擔的工程獲省轄市及以上建設行政主管部門評定的“文明工地”或“標化工地” （有效期按蘇建招[2006]372號文規定）；
    ⑥項目經理承擔的工程獲省轄市及以上建設行政主管部門評定的“文明工地”或“標化工地” （有效期按蘇建招[2006]372號文規定）；
     注：企業類似工程：一標段、二標段：單標段工程施工面積在30000平方米及以上的住宅工程或單標段合同價3000萬元及以上的住宅工程（有效期三年）； 三標段：單標段工程施工面積在18000平方米及以上的住宅工程或單標段合同價1800萬元及以上的住宅工程（有效期三年）；
    項目經理類似工程：一標段：單標段工程施工面積在30000平方米及以上的住宅工程或單標段合同價3000萬元及以上的住宅工程（有效期三年）；二標段：單標段工程施工面積在25000平方米及以上的住宅工程或單標段合同價2500萬元及以上的住宅工程（有效期三年）；三標段：單標段工程施工面積在15000平方米及以上的住宅工程或單標段合同價1500萬元及以上的住宅工程（有效期三年）；
    7、確定潛在投標人方法：
    (1)當滿足必要合格條件中的必要條件和可選條件的投標報名人數量超過 11 家時，本工程采用隨機抽簽搖號的方式，確定 11 家資格預審合格的投標報名人為潛在投標人；抽簽的時間、程序將在資格預審書面告知書中詳敘。隨機抽簽由 招標人 組織在江寧分中心進行，并由江寧公證處進行現場公證。
    (2)當滿足必要合格條件中的必要條件和可選條件的投標報名人數量為9家（含9家）～11家（含11家）時，本工程將邀請全部資格預審合格的投標報名人參加投標。
    (3)如果因必要合格條件中可選條件設置過多、過高，導致資格預審合格的投標申請人不足9家，則招標人將刪除可選必要條件的第④條后，重新發布招標公告，重新招標，直至資格預審合格的投標申請人不少于9家為止。
    8、其它：
    (1)潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致；
    (2)擬參加本工程投標的項目經理不得有主體工程未完工的在建工程項目在手；
    (3)本次預審的有效期均以招標公告發出的當天作為截止時間，類似工程業績證明材料以施工合同簽訂日期為準，如施工合同未反映的以中標通知書時間為準，獲獎業績證明材料以獲獎證書(文件)時間為準，若發證、發文時間不一致，以發文的時間為準；
    (4)業績證明材料：
    類似工程須提供中標通知書、施工合同和竣工驗收證明三項原件核實(造價、面積均以施工合同為準，如施工合同未反映的以中標通知書為準)；
    獲獎工程須提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明和獲獎證書(文件)四項原件核實；
    (5)本次預審材料，投標申請人均應提供證書或文件原件（如特殊原因無法提供原件的，復印件必須經原發證部門蓋章確認）。本次預審公證件不視為原件；
    (6)除企業類似與項目經理類似工程不兼得；企業獲獎與項目經理獲獎不兼得，其余各項均可兼得。
    (7)招標文件售價：一標段400元/套(含招標光盤費)；二標段400元/套(含招標光盤費) ；三標段400元/套(含招標光盤費)。
    9、招標人允許投標申請人選擇招標標段的規定：本次工程招標人只允許投標申請人參加2個標段的投標報名，且只能中1個標段（中標辦法詳見招標文件）。
    
    招標代理機構: 江蘇金永誠建設投資管理咨詢有限公司
    地址：***
    聯系人***
    電 話：***
    025-83398906
    傳 真：***
    E-mail：jinyczb@163.com
    郵政編碼：210024

公告日期：2007-11-3                     公告截止日期：2007-11-9