辦公、商業及職工住宅樓招標公告

號 內   容 說明與要求
1 工程名稱 晉城市汽車運輸公司辦公、商業及職工住宅樓工程
2 建設地點 新市西街北側
3 建設規模 16444M2
4 承包方式 包工包料
5 質量標準 合格
6 招標范圍 圖紙范圍內所有內容（土建、安裝）
7 工期要求 甲方要求工期480天
8 資金來源 自籌
9 投標人資質等級要求 具有房屋建筑工程施工總承包叁級以上（含叁級）資質
12 投標有效期 為：  90 日歷天（從投標截止之日算起）
13 投標擔保金額 采用投標保函，金額不少于投標報價的 1.5 %
14 資格審查方式 開標前資格審查
15 投標人的替代方案 不允許投標人提交替代方案
16 投標文件份數
及遞交時間 一份正本，    四   份副本
  2007年10月19日7：00至8：00 
17 投標文件提交地點
及截止時間 收件人：  太原市并輝建設工程招標代理有限公司
地  點： 晉城市建設工程交易中心
時  間： 2007年 10月 19 日  8  時 00分
18 開標 開標時間： 2007 年  10 月 19  日  9  時 00分
地    點：  晉城市建設工程交易中心
19 評標方法及標準 晉建建字[2001]348號文及晉市建字（2004）119號文
第一章綜合說明
一、總則
（一）工程概況
1、工程招標范圍
   晉城市汽車運輸公司辦公、商業及職工住宅樓施工圖設計范圍內的所有內容             
2、工程概況
本工程建設地點位于新市西街北側，建設規模16444M2，承包方式采用包工包料方式，結構類型：框架；工程質量標準為合格，工期要求480天，資金來源：自籌。
3、現場施工條件
（1）建設用地已征用；
（2）三通一平已滿足施工要求；
（3）施工用水、電已接入施工現場。                
4、上述工程按照《山西省建筑工程招標投標管理辦法》，已辦理招標申請，并得到晉城市建筑工程招標投標管理辦公室的批準，現通過公開招標方式擇優選定施工單位。
（二）投標單位資格條件
1、參加投標的施工單位必須具有獨立法人資格和房屋建筑工程施工總承包三級以上(含三級) 施工資質。
2、為具有被授予合同的資格，投標單位應提供令招標單位滿意的資格文件，以證明其符合投標條件和具有履行合同的能力。為此，所提交的資格文件中應包括下列資料：
（1）有關確立投標單位法律地位的原始文件（或副本）（包括營業執照、資質等級證書、安全生產許可證、取費類別資質證書、法人委托書及外省企業入晉備案登記證）。
（2）近三年獲得的工程質量及信譽獎證。
（3） 項目班子配備情況及業績。（項目經理、項目副經理、技術負責人***
（三） 投標單位應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結果如何，招標單位對上述費用不負任何責任。
二、招標文件
（四）招標文件的組成
1、招標文件包含下述內容
第一章：投標人須知
第二章：合同主要內容
第三章：技術要求及規范
第四章：各種文件格式
第五章：圖紙及技術資料
2、 投標單位應認真審閱招標文件所有的內容，如果投標單位的投標文件不能符合招標文件要求，責任由投標單位自負。實質上不響應招標文件的投標文件按廢標處理。
（五）招標文件的解釋。
投標單位在收到招標文件、圖紙及踏勘現場后，若有疑問需要澄清，應通過晉城市建設工程信息網或書面形式傳遞給招標人，但不得署名。所有答復、澄清將在晉城市建設工程信息網上發布，同時公布領取書面文件的時間、地點及聯系電話***
（六）招標文件的澄清、修改：
1、將于投標文件提交截止時間15日前由太原市并輝建設工程招標代理有限公司對投標人就本工程投標提出的有關問題進行澄清、解答，內容發布在晉城市建設工程信息網上，同時公布領取書面文件的時間、地點及聯系電話***
2、投標人在收到招標文件、圖紙及自行踏勘現場后，若有疑問，應通過晉城市建設工程信息網或書面形式傳遞給招標人，但不得署名。
三、 投標報價
（七）投標報價
1、 投標報價應是招標文件所確定的招標范圍內的全部工作內容的價格體現。其應包括施工設備、 勞務、管理、 材料、 安裝、 維護、 利潤、 稅金及政策性文件規定等各項應有費用。
2、投標報價方式：本工程報價采用下列第 （1）  種方式。
（1）固定投標報價。投標單位應充分考慮施工期間各類建材的市場風險和國家政策性調整確定風險系數計入總報價。今后不做調整。
（2）可變價格報價。投標單位的投標報價可根據合同實施期間的市場變化和政策性調整而變動。
3、投標報價的計算方法：本工程采用下列第 （1）   種方法。
（1）施工圖預算計價。投標單位應根據招標單位提供的全套施工圖紙和技術資料，計算工程量、單價和合價及各種費用。
（2）工程量清單報價。投標單位應根據招標單位提供的圖紙和工程量清單計算工程項目的單價和合價。工程量清單中每一個子目和單項均需計算填寫單價和合價，投標單位沒有填寫單價和合價的項目將不予支付，并認為此項費用已包括在工程量清單的其它單價和合價中。
（3）                                                                                
4、可選用的工程預算、費用定額和政策性文件
2000年山西省建筑工程預算定額、山西省建筑工程裝飾定額、全國統一安裝定額、取費定額，系數材差執行晉市建經字（2006）年第163號文件，材料價格執行晉城市建筑經濟信息 2007年第三期價格。                                                                                                         
5、投標報價編制要求
　 （1） 所有投標單位按以下規定計取費用報價                                                
工程類別按有關規定套用，企業取費類別統一執行丙類。                                       
   （2）一律按施工招標文件和施工圖紙編制預算，施工圖不詳部分以書面文件為準。                                                    
四、 投標文件的編制
 （八）投標文件的組成
1、投標單位的投標文件應包括下列內容：
（1）投標書
（2）投標書附錄
（3）授權委托書
（4）投標報價（包括報價匯總表）
（5）施工組織設計或施工方案
（6）工程質量，安全保證措施
（7）項目經理及項目班子組成人員
（8）輔助資料表（第四章中表—一表七）
（9）其它資料                                                                           
                                                        　                                
                                                                                            
2、投標單位必須使用招標文件第四章中所提供的文件格式填寫，如不夠用時，由各投標單位自行編制和添補。
（九）投標保函
1、投標人應提供一筆不小于本須知前附表所述金額的投標保函，此保函是投標文件的一個組成部分。
2、招標人將拒絕未按要求提交投標保函的投標文件。
3、中標人的投標保函,在中標人按要求與建設單位簽署了合同協議書后，予以退還（不計利息）。
4、招標代理公司在中標人按要求與建設單位簽署了合同協議書后，將盡快退還未中標人的投標保函（不計利息）。
5、如有下列情況之一，將沒收投標保函.。
（1）投標人在投標有效期內撤回其投標文件；
（2）中標人未能在規定期限內簽署合同協議。
（十）投標文件的份數和簽署
1 、投標單位按本文件第（八）條規定，編制一份投標文件“正本”和四份“副本”，并明確標明“正本”和“副本”。投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。
2、投標文件正本與副本均應使用不能擦去的墨水打印，由投標單位加蓋單位公章和單位法定代表人印鑒。
3、全套投標文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據招標單位的指示進行的，或者是投標單位造成的必須修改的錯誤。修改處應由投標文件簽字人加蓋印鑒。
五、投標文件的遞交
（十一）投標文件的密封與標志
1、投標人應將投標文件的正本和副本分別密封在兩個密封袋中，密封袋封面上應正確標明 “正本”和“副本”。
2、所有封袋上都應寫明招標單位名稱和工程名稱。
3、所有封袋上都應寫明投標單位名稱和地址、郵政編碼。
4、所有“正本”與“副本” 必須在密封處加蓋單位公章和單位法定代表人或委托代理人印鑒（加蓋委托代理人印鑒的應附授權委托書）。
 5、如果投標單位未按上述規定提交的投標文件，其正、副本將被拒絕，并原封退還給投標單位。
（十二）投標截止期
1、投標單位應在投標須知中規定的投標截止時間之前，將投標文件遞交到投標須知中指定的地點。
2、招標單位可以按本文件第（六）條規定以補充通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止日期。在上述情況下，招標單位與投標單位以前的投標截止期方面的全部權利、責任和義務，將適用于延長后新的投標截止期。
3、超過投標截止期送達的投標文件將被拒絕并原封退給投標單位。
（十三）投標文件的修改與撤回
1、投標單位在遞交投標文件以后，可在規定的投標截止期之前，以書面形式向招標單位遞交修改或撤回其投標文件的通知。在投標截止期以后，不得更改投標文件。
2、投標單位的修改或撤回通知，應按本文件第（十一）條規定 的要求編制、密封、標志、蓋章和遞交（密封袋上應標明“修改”或“撤回”字樣）。
3、投標截止以后，投標單位不得撤回投標文件，否則其投標保函將被沒收。
六、開　　標
（十四）開標
1、在所有投標單位法定代表人或授權代表在場的情況下，招標單位舉行開標會議，參加開標的投標單位代表應簽名報到，以證明其出席開標會議。
2、開標會議由招標單位組織并主持，  晉城市 招投標站（辦）進行指導和監督，被邀請出席開標會的單位有 晉城市紀檢委 。
3、投標單位代表在規定的開標會時間后到達或未參加開標會議的將視為自動棄權。
投標文件有下列情況之一者將視為無效：
（1）投標文件未按規定密封、標志；
（2）未加蓋投標單位公章和單位法定代表人或者法定代表人委托的代理人的印鑒；
（3）未按規定格式填寫，內容不全或字跡模糊，辯認不清，影響評標；
（4）投標截止期以后送達的投標文件（以報名時間為準）。
4、招標單位當眾宣布核查投標文件密封和標志情況，并宣讀有效標的投標單位名稱、投標報價、修改內容（如果有）、工期、質量、主要材料用量、及招標單位認為適當的其它內容。并經各投標單位確認。
5、在監標人監督下，由投標人或其推選的代表檢查標底的密封情況。
七、評　標
（十五）評標
1、評標工作
根據《山西省建筑工程施工招標投標評標辦法》組成評標小組、制定評標原則、評標辦法。評標工作在 晉城市 招投標站（辦）的指導監督下，由評標小組組織進行。
2、評標辦法：本工程采用綜合因素方法進行評標。
綜合因素評標：是指對價格、工期、施工組織設計（方案）、質量、安全、企業信譽、市場行為、標書質量及答辯情況等因素逐項打分，進行綜合評標、擇優選定中標單位。
3、具體評標辦法將執行晉建建字（2001）年348號文及晉市建字（2004）119號文。
（1）投標報價35分
本次評標標底采用合成法，投標報價的算術平均值與暫定標底價加權合成后作為合成標底。權數為暫定標底價/有效投標報價的算術平均值=6/4、5/5、4/6、3/7，具體比例當場隨機確定。
以低于建設單位提供的標底的4%為基數，在此基數+4%以內（包括+4%）的投標價參加標底合成，以外的不參加標底合成，但不作廢標處理。
當投標報價在低于合成標底3%-4%（含上限3%，下限4%）之間得滿分；在此基礎上每增加1%（含1%）扣2分，減少1%（含1%）扣1分。以此類推，直到本項計分扣完為止。
（2）施工組織設計30分
    施工方案全面完整、針對性強、切實可行                         0—8分
施工總平面圖設計合理                                         0—2分
    勞動力計劃安排合理                                           0—1分
    材料供應安排合理                                             0—2分
    關鍵部位施工方法明確、切實可行                               0—3分
    質量安全保證措施切實可行                                     0—4分
    機械設備配置滿足本工程施工要求                               0—2分
    工期計劃合理，保證措施切實可行                               0—2分
    合理化建議                                                   0—2分
新工藝、新技術                                               0—2分
    施工現場保證                                                 0—2分
    （3）投標人承諾、業績15分
    符合招標文件要求質量承諾                                      1分
    符合招標文件要求工期承諾                                      1分
    投標人近三年承擔過的同類型工程每項得二分，最高為四分          4分
    投標人近二年市場行為規范的                                    2分
投標人近二年沒有發生重大質量、安全事故的（以建設行政主管部門檢查結果為準）                                                          3分
投標人近二年工程質量安全生產執行情況                       0—4分
    （4）項目經理業績15分
    項目班子配備齊全                                               4分
    （項目經理、項目副經理、技術負責人***
    項目經理近三年組織承擔的同類型工程                              6分
    （每承擔過一項計3分，最高分為6分）
    技術負責人***
    （每項計1分，最高為2分）
    項目經理近三年承擔過的工程獲安全文明工地                        3分
    （合格安全文明工地得2分，優良安全文明工地得3分）
    （5）標書質量及答辯2分
    標書內容符合招標文件要求，字跡清楚，表述明確，內容齊全           1分
經濟技術措施切實可行                                             1分
評委在“施工組織設計”、“標書質量及答辯”兩項計分時，每項得分不得低于滿分的60%，計算評委計分時，去掉一個最高分，去掉一個最低分，按算術平均法計算得分。
（十六）投標文件的澄清
為了有助于投標文件的審查、評價和比較，評標小組可以個別地要求投標單位澄清其投標文件。有關澄清的要求與答復，應以書面形式進行，但不允許更改投標報價或投標的實質性內容。
八、授予合同
（十七）中標
1、中標結果將在晉城建設工程信息網公示七日后，公示期間無異議或經核查異議不成立的，由招標人將評標報告及評標有關資料報送 晉城市建筑工程招標投標管理辦公室備案，由招標單位向中標單位簽發“中標通知書”，中標通知書將成為合同的組成部分 。
2、中標單位收到中標通知書后，應在 30天內與招標單位簽訂施工合同。否則將取消合同授予資格，取消中標單位的合同授予資格后新的中標單位應是評標委員會在評標報告中推薦的第二中標候選單位。
（十八）合同簽訂
1、招標單位與中標單位將根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，依據招標文件和投標文件雙方簽訂施工合同。
2、招標單位與中標單位簽訂合同后，招標單位應及時通知其它投標單位其投標未被接受，未中標單位應當在接到通知后7天內，按要求退回招標文件、圖紙和有關技術資料，招標單位同時向未中標單位退回投標保函，因違反規定被沒收的投標保函不予退回。
3、招標單位與中標單位的草簽合同報 晉城市 招投標站（辦）審查，待批準后正式簽訂。簽訂合同后七個工作日內到晉城市招標辦備案。
第二章　合同主要內容
合同條件采用建設工程施工合同示范文本（GF-99-0201）的《合同條件》。
合同協議條款將由招標單位（甲方）與中標單位（乙方）結合本工程具體情況協商后簽訂。以下為甲方提出的合同協議條款主要內容，涉及投標單位的條款在投標文件中進行承諾。
一、施工組織設計和工期
（一）進度計劃
1、投標單位應將工程施工組織設計（施工方案）作為投標書的組成內容一并投報，若有不完善之處，招標單位在審議投標書時可提出質疑，中標單位應在與招標單位簽訂施工合同前將修正后的施工組織設計（或施工方案）交招標單位批準。
2、乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的監督、檢查。工程實際進度與進度計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，報甲方代表批準后實施。
（二）工程工期
本工程按國家定額工期為  527  天，甲方要求施工工期  480  天，合同工期執行下列第 ( 3 ) 條。
1、國家定額工期
2、甲方要求工期
3、乙方投標書中自報的工期
（三）工期延誤
1、如果由于以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認后，乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方代表應在同乙方商議之后決定竣工時間延長的期限
（1）額外的或附加的工程數量。
（2）由甲方造成的延誤、障礙、阻止。
（3）不可抗力。
（4）可能會出現的，但不是乙方的過失或違約造成的。
2、非上述原因，乙方不能按合同工期完成，應承擔違約責任。并向甲方支付賠償費。賠償費支付辦法按下列第 （2） 條。
（1）在投標書附錄中自報的賠償費和限額。
（2）按合同工期每推遲一天賠償合同價格的 1/10000  ，限額為合同價格的0.5%。
（3）        /        。     
甲方可從應向乙方支付的任何金額中扣除此項費用。此賠償費的支付并不能解除乙方應完成工程的責任或合同規定的其它責任。
（四）工期提前
1、合同工期提前于國家定額工期按下列 / 條實施獎勵。
（1）乙方在投標書附錄中自報的趕工措施費和提前竣工獎。
（2）按         /          支付的趕工措施費。
（3）按         /          支付提前竣工獎。
（4）             /                     。
2、實際施工工期提前于合同工期按     /    獎勵。
二、  質       量
（五）工程質量
1、本工程應符合國家或專業的質量檢驗評定標準 合格  條件。乙方應按現行的國家施工驗收規范和質量評定標準施工。
2、乙方自報的質量等級標準為合同約定條件。如工程竣工質量達到合同的約定條件，且質量等級達到優良或優良以上，甲方將按下列第（2） 條支付質量獎。
（1）乙方投標書附錄中自報的質量獎。
（2）按合同價格    0.00                  ％。
（3）按建筑面積每平方米        /     　  元。
（4）               /                    。
3、如達不到約定條件的部分，甲方現場代表一經發現，可要求乙方返工，直到達到合同約定條件。并由乙方承擔返工費用。返工后仍達不到約定條件，乙方承擔違約責任，并按下列第 （2） 條支付賠償金。
（1）乙方投標書附錄中自報的賠償金。
（2）按合同價格   1   ％。
（3）按建筑面積每平方米   /    元。
（4）           /                。
4、因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。
5、工程質量監督管理部門： 晉城市建筑工程質量監督站  。
三、合同價款與支付
（六）合同價款的確定及調整
中標單位的投標價格一經確定作為合同價款，任何一方不得擅自改變。如需調整將在合同協議條款中具體明確。
（七）工程款支付
1、工程款預付
正式合同簽署后并在開工以前，甲方向乙方預付工程款   10%    。開工后將按協議條款約定的時間和比例依次扣回。此費用于乙方支付施工開始時與本工程有關的動員費用。如乙方濫用此款，甲方有權立即收回。
2、工程款支付
       進度款按月進度的60% 支付。                                                       
四、材料設備供應
（八）甲方供應材料、設備
甲方供應材料、設備的種類、規格、數量、單價詳見第四章（表八）。
（九）乙方采購材料、設備
除甲方供應材料、設備外均需乙方自行采購。
五、保     修
（十）保修
1、乙方應按國家規定，對本工程進行保修。保修期從甲方代表批準的工程實際竣工之日算起。
2、保修期限、保修金額和支付辦法將在合同協議款中明確。
3、甲方將在保修期滿后20天內結算，將剩余保修金和按協議條款約定利率計算的利息一起退還乙方，不足部分由乙方支付。
第三章  技術規范
一、本工程要用的技術規范
  　　工程建設標準規范                                                                
 　　  1、建筑安裝工程施工及驗收規范                                                  
   　　2、建筑安裝工程質量標準                                                         
二、對材料的質量和試驗要求
      按國家和省市有關標準執行，進場材料必須有出廠合格證及檢驗證，不合格材料不準進場，要求復驗的材料必須到市質監站進行檢驗。
三、對施工工藝的特殊要求
　                                                                                        
第四章  各種文件格式

（附表）
           
第五章  圖紙和技術資料

（另詳）

 

投    標    書
（建設單位）                                ：
1、根據已收到的     　      　　　       工程的招標文件，遵照《山西省建筑工程招標投標管理辦法》的規定，我單位經考慮現場和研究貴方的招標文件后愿以人民幣（大寫）　　　　　　　
　　　　　　　元的總價承包本期招標范圍內的全部工程。
2、一旦我方中標，我方保證在收到貴方發出的書面開工令后立即開工，并在        天內竣工。
3、如果我方中標，我方將在貴方規定的時間內完成同貴方簽訂承包合同。如果違約，貴方有權中止我方中標并選擇其它中標單位。
4、你方的中標通知書和本投標文件將構成約束我們雙方的合同。

投標單位：（蓋章）
法定代表人：（簽字或蓋章）
單位地址：
郵政編碼：
電　　話：
開戶銀行：
銀行帳號：
開戶行地址：
電　　話：

日期：    年     月    日

投標書附錄
序號 項目 內容
1 工期 （天）
2 延誤工期賠償費金額 元/天
3 延誤工期賠償費限額 1、合同價格的     ％
2、               元
4 趕工措施費 合同價格的      ％
5 提前竣工獎 合同價格的      ％
6 自報質量等級 
7 達到自報質量等級（優良或優良以上）的質量獎 1、合同價格       ％
2、            元/m2
8 達不到自報質量等級的賠償金 1、合同價格       ％
2、            元/m2
9 備    注 

投標單位（蓋章）      

法定代表人（簽字或蓋章）      

 

日期：    年     月    日

授 權 委 托 書
本授權委托書聲明：我            （姓名）系                              （投標單位名稱）的法定代表人，現授權委托                                  （單位名稱）的             （姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加                　　　                       　　　　　　　　                            　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
（招標單位）的                　　　工程的投標活動。代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。

代理人：                        性別：                  年齡：
單　位：                        部門：                  職務：
代理人無轉委權。特此委托。

投標單位：（蓋章）

法定代表人：（簽字或蓋章）

 

 

 

日期：      年    月     日

 

報 價 匯 總 表

定額直接費
（萬元） 合 計 其     中 其它
  土 建 安 裝 
    
綜合取費及稅金
（萬元）    
材差（萬元）    
投標報價                          萬元
建筑面積（m2）  單方造價 
主要材
料用量 鋼材（t） 木材(m3) 水泥（t）   其它
      
說   明 
投標單位（蓋章）              

法定代表人（簽字或蓋章）       

 

日期：  年  月  日

投標單位企業概況          （表一）
企業名稱  建立日期 
資質等級  在晉施工
許可證
證  號  企業性質 
企業地址  電  話 
經營范圍 
企業
職工
總數    人 有職稱管理人員  人 工人     人
  高工 工程師 助工 技術員 4-8級 1-3級 無級
        
主
要
施
工
機
械
設
備 名稱 型號 數量
（臺） 總功率
（KW/hp） 制造國
或產地 制造
年份
      
項目經理簡歷表             （表二）
姓名  性別  年齡 
職務  職稱  學歷 
參加工作時間  從事項目經理年限 
項目經理
證書證號 
已完工程項目情況
建設單位 項目名稱 建設規模 開竣工日期 合同工期 工程質量
 主 要 施 工 人 員            （表三）
機構 項目管理人員 姓名 職務 職稱 主要資歷、經驗及承擔過的項目
總

 

部 項目主管    
 技術負責人***
現場 項目經理    
 項目副經理    
 項目工程師    
 質量管理    
 材料管理    
 安全管理    
 計劃管理    
     
     
     
序號 機械或設備名稱 型號
規格 數量 國別
產地 制造
年份 額定
功率
KW 生產
能力
m3/H 備注
 計劃投入的主要施工機械設備表     (表四)
表（五）（六）見招標文件2

目前剩余勞動力和施工機械設備情況   （表七）
一、剩余勞動力情況
剩余人員數 共計：          人
其

中 有職稱管理人員 其它管理人員
 高級工程師 工程師 助理工程師 技術員 
  
 技術工人 普通工人
 8級以上 6-8級 4-6級 1-3級 
     

二、剩余施工機械設備情況
機械或設備名稱 型號 數量
（臺） 總功率（KW/hp） 制造國
或產地 制造年份
     
     

序號 材料或設備
名     稱 規格
型號 單位 數量 單價 備注
      
      
      
甲方供應材料設備一覽表            （表八）

企業近3年來所承建已竣工的主要工程情況    （表五）
建設單位 項目名稱及
建設地點 結構
類型 建設規模
（m2） 開竣工日期 合同價款 質量達到標準 履約情況
企業在建的主要工程情況表       （表六）

建設單位 項目名稱及
建設地點 結構
類型 建設規模
（m2） 開竣工日期 合同價款 質量標準