賓館經營權轉讓項目招標公告

廣州市正陽招標采購服務中心（以下簡稱“采購代理機構”）受肇慶市旅游發展局（以下簡稱“采購人”）委托，就下述項目進行公開招標，歡迎符合本項目投標資格，具有項目承接能力的單位參加投標。本次招標有關事項如下。

一、招標編號：0809-0741ZQG1B721/01

二、項目名稱：星巖賓館經營權轉讓項目

三、項目概況和招標范圍

（一）項目概況

星巖賓館是肇慶星湖風景名勝區管理局屬下的老企業，位于七星巖犀牛崗，現有用地范圍48.49畝（占地面積），總建筑面積14350平方米，原有客房150間，共350個床位，水電設施齊全，建筑物以2～3層框架混合為主?，F有總建筑面積為建筑面積之上限，不得超越現有總建筑面積。

（二） 本次招標范圍為星巖賓館的投資經營人，中標的投資經營人在取得星巖賓館的經營權后，必須以經營高檔次的賓館、休閑、娛樂項目為主；必須在三年內將原星巖賓館改造為四星級以上的賓館（以我國的旅游飯店星級標準評定為準）。投資經營人負責項目籌備、資金籌措、改造實施、賓館經營管理、養護維修、資產增值管理，自主經營、自負盈虧，并在合同規定的經營期滿后，將該項目賓館及其全部設施無償移交給政府指定的機構。

四、投標人資格要求

1、投標人必須是中華人民共和國獨立法人，具有民事承擔能力。

2、投標人注冊資本不得少于人民幣伍仟萬元。

3、投標人應具有良好的信譽和承擔項目的能力。

五、招標文件的獲取

1、招標文件的獲取方式：現場購買。招標文件每份售價人民幣800元整，售后不退。

2、招標文件發售時間：2007年8月9日～2007年8月16日每天8:30～12:00，14:00～17:00（北京時間，節假日除外）。

3、招標文件發售地點：廣州市正陽招標采購服務中心

地址：***

4、請投標人持單位營業執照副本復印件、稅務登記證副本復印件、組織機構代碼證副本復印件及法人代表授權委托書原件在規定的時間內到指定地點購買招標文件。所有復印件須加蓋公章。

六、本項目投標擔保金額為人民幣80萬元，必須于2007年8月27日前以銀行劃帳或電匯的方式匯到招標機構帳戶：

收款單位名稱：廣州市正陽招標采購服務中心

開戶銀行：廣東發展銀行肇慶分行

賬    號：107015516010017828

七、本項目不舉行集中答疑及集中踏勘現場，投標人可自行對工程現場進行考察，如有疑問，請直接以書面形式（加蓋單位公章）向招標機構提出。

八、投標文件遞交時間：2007年8月30日9:00-9:30（北京時間）

九、投標文件遞交截止時間及開標時間：2007年8月30日上午9:30（北京時間）

（投標人應派其法定代表人/企業負責人***

十、投標文件遞交及開標地點：廣東省肇慶市人民政府行政服務中心開標大廳

地址：***

十一、采購辦、用戶單位、采購代理機構的名稱、地址和聯系方式***

1、采購辦：肇慶市政府采購管理辦公室

地點：廣東省肇慶市天寧北路75號發展廣場5樓

聯系人***

聯系電話***

2、用戶單位：肇慶市旅游發展局

用戶單位地點：肇慶市星湖牌坊東街53號

聯系人***

聯系電話***

3、采購代理機構名稱：廣州市正陽招標采購服務中心

采購代理機構地點：肇慶市天寧北路75號發展廣場13樓

采購代理機構聯系人***

采購代理機構聯系電話***

采購代理機構傳真：***