維修改造工程招標公告

招  標 編 號 ：CG(J)2007-0322
項  目 名 稱 ：維修改造工程
集中采購機構 ：沈陽市政府采購中心

1、沈陽市政府采購中心受沈陽市財政局的委托，就維修改造工程項目進行競爭性談判采購。
采購內容：維修改造工程
注：投標人在投標時不允許缺項報價。
2、誠邀具備建筑裝飾裝修三級以上資質（含三級），愿意承攬以上工程的公司就上述采購項目提交密封投標文件。
3、茲定于2007年05月29日起，投標人可以免費獲取競爭性談判采購文件。
4、接收投標文件時間及地點：2007年06月01日 09點30分整前請將投標文件遞交至沈陽市政府采購中心，在此時間之后送達的投標文件恕不接受。
5、談判會議召開時間及地點：2007年06月01日 09點30分整，在沈陽市政府采購中心準時召開。

聯系地點：沈陽市政府采購中心
聯系地址***
聯系電話***
聯 系 人***

沈陽市政府采購中心
2007年05月29日

第一章     投標人須知
前  附  表

1、   工程綜合說明 ：
工程名稱：渾南基地2＃廠房改造工程
工程量清單的領?。旱攸c：渾南開發區高遠路16號；聯系人：劉東；聯系電話***
建設地點：渾南開發區高遠路16號
質量標準：合格
要求工期：20天
2、 資質要求：具備建筑裝飾裝修三級以上資質（含三級）
3、 資金來源：財政性資金
4、 投標有效期為 60 天(日歷日)。
5、 勘察現場：
聯系人***
聯系電話***
時間：2007年05月30日起至2007年06月01日11：00前。
6、 投標文件正本1份、副本份數為4份。
7、 投標文件遞交至：沈陽市政府采購中心辦事大廳(沈陽市和平區和平北大街59號和平大廈2樓<總統大廈北行300米>)
8、 接收投標截止時間：2007年06月01日 09點30分整
9、 談判會議召開時間：2007年06月01日 09點30分整 談判會議召開地點：沈陽市政府采購中心
10 評審辦法：最低評標價法

一、總則
1、項目說明
1.1 項目的說明見投標人須知前附表（以下簡稱"前附表"）第1項所述。
1.2 上述項目按照《中華人民共和國政府采購法》，現通過競爭性談判方式來擇優選定施工單位。
2、資金來源
2.1 建設單位的資金通過前附表第3項所述的方式獲得。
3、資質與合格條件的要求
3.1 為履行本施工合同的目的，參加投標的施工企業應具備滿足建設單位實際需要的相應資質（見前附表第2項）。
3.2 參加投標的施工單位必須具有獨立法人資格和建筑施工資質。
3.3 為具有被授予合同的資格，投標人應提供令集中采購機構滿意的資格文件以證明其具有符合投標合格條件和履行合同的能力。為此，所提交的投標文件中應包括下列資料：
3.3.1有關確立投標人法律地位的原始文件的副本復印件，應包括營業執照、資質證書和稅務登記證等。
3.3.2 投標人在過去一年完成的工程情況。
3.3.3 按規定的格??、工程技術人員和主要施工人員情況。同時必須保證成交后不更換項目經理和在施工現場的上述人員。
3.3.4 按規定的格式提供完成本工程項目擬采用的主要施工機械設備情況。
3.3.5 本工程項目不允許聯合投標，也不允許分包。
3.4 成交投標人不得轉包，也不得掛靠式承包。
4、投標費用
4.1 投標人應承擔其編制投標文件與遞交文件所涉及的一切費用。不管投標結果如何，集中采購機構對上述費用不負任何責任。
二、競爭性談判采購文件
5、競爭性談判采購文件的組成
5.1 本工程項目的競爭性談判采購文件包括下列文件及所有發出的補充資料或召開的投標預備會記錄。
競爭性談判采購文件包括下列內容：
第一章  投標人須知
第二章  合同條件、合同協議條款
第三章  履約保證部分
第四章  商務部分
第五章  項目需求與技術部分
5.2投標人應認真審閱競爭性談判采購文件中的所有內容。如果投標人的投標文件不能符合競爭性談判采購文件的要求，責任由投標人自負。實質上不響應競爭性談判采購文件要求的投標文件將被拒絕。
6、競爭性談判采購文件的解釋
6.1 投標人在收到競爭性談判采購文件后，若有問題需要澄清，自競爭性談判采購文件發售之日起以書面形式（包括書面文字、傳真、電報等，下同）向集中采購機構提出，集中采購機構認為必須解答的問題，將以書面形式的方式予以解答（包括對詢問的解釋，但不說明詢問的來源），答復將送給所有獲得競爭性談判采購文件的投標人。
7、競爭性談判采購文件的修改
7.1 在投標截止日之前，集中采購機構都可能會以"補充通知"的方式修改競爭性談判采購文件。
7.2 補充通知將以書面方式發給所有獲得競爭性談判采購文件的投標人，補充通知作為競爭性談判采購文件的組成部分，對投標人起約束作用。
7.3 為使投標人在編制投標文件時把補充通知內容考慮進去，集中采購機構可以酌情延長遞交投標文件的截止日期。
三、投標報價說明
8、投標價格
8.1 投標價格
8.1.1 投標人應根據集中采購機構提供的工程內容和現場踏勘（如果需要）獲悉的內容編制工程量清單及工程預算書。
8.1.2 投標人應依據最新的遼寧省有關建筑工程預算定額及配套使用的取費標準和相關文件、材料信息等編制預算書。其中，勞?；?、貸款利息、技術裝備費、不可預見費不計取 。
取費按遼寧省、沈陽市丙級取費標準取費。
投標人需做出投標報價詳細清單，其中包括：
a、工程預算報價匯總表，包括總價、人工費、機械費、材料費及綜合取費費率；
b、工程價目表及預算書；
c、主要材料表，包括材料名稱、品牌、用量、單價、規格型號、生產廠家等。
8.1.3 投標人對工程量清單中的每一單項均需計算填寫單價和合價，投標人沒有填寫單價和合價的項目（含漏項或工程量錯誤等）將不予支付，并認為此項費用已包括在工程量清單的其他單價和合價中。
8.1.4 集中采購機構有權對投標人的預算進行審核，如發現疑問有向投標人詢問的權力。
8.1.5 投標報價中應包含所有與本次采購項目相關的應由投標人支付的稅金、管理費等有關費用。
8.1.6 報價中如有優惠條件及其他條件，需在報價中說明。
8.1.7 承包方式：本工程為包工包料。如果發生工程設計的變更，必須由建設單位確認，工程結算時本著 "量變價不變"的計價原則，按沈陽市基本建設項目預決算審核中心審定的最終決算價為準結算工程價款。
8.2 投標貨幣
8.2.1 投標文件報價中的單價和總價全部采用人民幣表示。
四、投標文件的編制
9、投標的語言
9.1與投標有關的往來函件、文件等均應使用中文。
10、投標文件的組成
10.1 投標人的投標文件至少應包括下列內容并加蓋投標人公章：
（注意：投標文件至少應包括以下幾項，以A4紙大小為標準裝訂成冊，否則將有導致投標文件被拒絕的風險）
第一卷  履約保證部分
1、投標函
2、法定代表人資格證明書
3、法定代表人授權委托書
4、項目經理簡歷表及項目經理證書復印件
5、主要施工管理人員和工程技術人員表
6、營業執照副本復印件（要求能夠清晰反映2006年已年檢情況）
7、稅務登記證副本復印件
8、建筑裝飾裝修三級以上資質（含三級）資質證書（復印件）
9、安全生產許可證（復印件）
10、以住同類業績
11、按競爭性談判采購文件規定提交的其它資料
第二卷  技術部分
12、設備、材料清單（含名稱、規格型號、產地、數量、單價、總價、品牌）
13、輔助材料清單（含名稱、規格型號、產地、數量、單價、總價、品牌）
14、施工方案或施工組織設計
15、工程質量保證措施
16、施工進度表（附進度網絡圖或橫道圖）及進度保證措施
17、安全、文明施工措施
18、工程完工后的服務承諾
19、其他
第三卷  商務部分
20、符合競爭性談判采購文件中規定內容的投標報價表等
投標人必須使用競爭性談判采購文件第三、四章提供的表格格式，但表格可以按同樣格式擴展。
11、投標有效期
11.1 投標文件在本須知第16條規定的投標截止日期之后的前附表第4項所列的日歷日內有效。
11.2 在原定投標有效期滿之前，如果出現特殊情況，經采購管理機構核準，集中采購機構可以以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求。投標人須以書面形式予以答復。即使延長了投標有效期，也不允許投標人修改其投標文件。
12、投標保證金
本項目無投標保證金
13、勘察現場
13.1 投標人應派代表于前附表第5項所述時間和地點勘察現場。
13.2 投標人要對工程施工現場和周圍環境進行勘察，以獲取須投標人自己負責的有關編制投標文件和簽署合同所需的所有資料，所發生的費用由投標人自己承擔。
14、投標文件的份數、簽署
14.1 投標人需編制一份投標文件"正本"和前附表第7項所述份數的"副本"，并明確標明"投標文件正本"和"投標文件副本"。投標文件正本和副本如有不一致處，以正本為準。
14.2 投標文件正本應使用不能擦去的黑色墨水填寫，并按規定由法定代表人或其授權委托人簽字并加蓋投標人公章，副本可以是正本的復印件。
14.3 投標文件應無涂改和行間插字。
14.4 每個投標人對此工程只能提交一套投標文件，不允許任何投標人以任何方式參與同一工程的其他投標人的投標。
五、投標文件的遞交
15、投標文件的密封與標志
15.1 投標人應在投標文件封面上相應注明"正本"、"副本"、投標人名稱。
15.1.1 投標人應將投標文件的"正本"、"副本"分別包封，并在包封上分別標明相應的名稱，然后再將它們共同密封在一個外層包封中。
15.2 內層和外層包封都應寫明集中采購機構的名稱與地址、項目名稱、并注明談判時間以前不得開封。
15.3 如果內外層包封沒有按上述規定密封并加寫標志，集中采購機構將不承擔投標文件錯放或提前開封的責任，由此造成的提前開封的投標文件將予以拒絕。
15.4 投標文件遞交至前附表第7項所述的單位和地址。
16、投標截止期
16.1 投標人應按前附表第8項規定的日期和時間之前將投標文件遞交到集中采購機構。
16.2 集中采購機構可以以補充通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止日期。在上述情況下，集中采購機構與投標人以前在投標截止期方面的全部權力、責任和義務，將適用于延長后新的投標截止期。
17、投標文件的修改與撤回
17.1 投標人遞交投標文件以后，在規定的投標截止時間之前，可以以書面形式向集中采購機構遞交修改或撤回其投標文件的通知。在投標截止日期之后，不能更改投標文件。
17.2 投標人的修改或撤回通知，應按本須知第15條的規定編制、密封、標志和遞交（在內層包封標明"修改"或"撤回"字樣）。
17.3 根據本須知第12條的規定，在投標截止時間與競爭性談判采購文件規定的投標有效期終止日之間的這段時間內，投標人不能撤回投標文件。
六、談判
18、談判
18.1 談判會議在采購管理機構和監督檢察部門的監督下，由集中采購機構于前附表第9項規定的時間和地點舉行，所有投標人的法定代表人或其授權委托人均應在場。談判小組將采用背對背方式同參加投標的每一家投標人就采購內容分別進行談判，提出成交條件和意向。
18.2 投標文件有下列情況之一者將視為無效：
18.2.1 投標文件未按規定密封的；
18.2.2 投標文件未按規定填寫，內容不全的；
18.2.3 投標文件未加蓋單位公章或未由法定代表人或其授權委托人簽字的；
18.2.4 有兩個以上不同的投標價，且未注明何者有效的；
18.2.5 投標文件逾期送達的；
18.2.6 投標人法定代表人或其授權委托人未參加談判會議的；
18.2.7 投標人的投標文件未按談判文件的要求進行裝訂的；
18.2.8 投標人的投標文件有實質上不響應競爭性談判采購文件要求的。
18.3 最終報價
18.3.1 談判結束后，每一參加投標的投標人必須在談判小組要求的時間內提出最終報價與承諾。
19、談判小組的組成
19.1 集中采購機構依法組建談判小組。
19.2 談判小組由有關技術、經濟等方面的專家組成，其中技術、經濟等方面的專家不少于成員總數的三分之二。
19.3 與投標人有利害關系的人不得進入談判小組。已經進入的必須退出。
七、評審
20、評審內容的保密
20.1 談判后，直到宣布授予成交投標人合同為止，凡屬于審查、澄清、評價和比較投標的有關資料，都不應向投標人或與該過程無關的其他人泄露。
20.2 在投標文件的審查、澄清、評價和比較期間，投標人對集中采購機構和談判小組其他成員施加影響的任何行為，都將導致取消投標資格。
21、投標文件的澄清
21.1 為了有助于投標文件的審查、評價和比較，談判小組可以個別要求投標人澄清其投標文件。有關澄清的要求與答復，應以書面形式進行，如需投標答疑，主答人應為該工程項目經理。
22、投標文件的符合性鑒定
22.1 在詳細評審之前，談判小組將首先審定每份投標文件是否在實質上響應了競爭性談判采購文件的要求。
22.2 如果投標文件實質上不響應競爭性談判采購文件的要求，談判小組將予以拒絕，并且不允許修正或撤消其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應性的投標。
23、錯誤的修正
23.1 談判小組將對確定為實質上響應競爭性談判采購文件要求的投標文件進行校核，看其是否有計算上或累計上的錯誤，修正錯誤的原則如下：
23.1.1 如果用數字表示的數額與用文字表示的數額不一致時，以文字數額為準。
23.1.2 當單價與工程量的乘積與合價之間不一致時，以標出的單價為準。
23.2 按上述修改錯誤的方法，調整投標文件中的投標報價。經投標人確認同意后，調整后的報價對投標人起約束作用。如果投標人不接受修正后的投標報價則其投標將被拒絕。
24、投標文件的評價與比較
24.1 談判小組將僅對按照本須知第22條確定為實質上響應競爭性談判采購文件要求的投標文件進行評價與比較。
24.2 評審由談判小組依據競爭性談判采購文件、評審原則，對投標人的最終報價及承諾、主要項目單價、設備材料質量、工期、施工方案、質量保證措施、企業信譽及業績等進行綜合評價。
24.3 本工程采用的評審方法為最低評標價法。
八、成交
25、成交方法：由談判小組按最低評標價法，確定一名成交投標人。
26、成交通知書
26.1 集中采購機構將向成交投標人發出成交通知書，同時通知未成交投標人。
26.2 成交通知書將成為合同的組成部分。
九、授予合同
27、合同授予標準
27.1 集中采購機構將把合同授予其投標文件在實質上響應競爭性談判采購文件要求和按本須知第25條規定評選出的成交投標人，確定為成交的投標人必須具有實施本合同的能力和資源。
28、合同的簽署
28.1 成交投標人按成交通知書中規定的日期，由法定代表人或其授權委托人（必須持有法定代表人授予其具有簽署合同權力的證明）前往與建設單位進行政府采購合同的簽訂。
29、履約保證金：無
30、注意事項
30.1 如果成交投標人不按本須知第28條的規定執行，集中采購機構將有充分的理由取消其成交資格。

第二章   合同條件、合同協議前，根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及主管部門頒布的有關法律、法規等，和招投標文件及為本工程制定的有關技術文件和規定（包括經批準認定的技術方案、施工技術方案、會議紀要等）共同商定合同協議}
合同協議條款
1、按照《中華人民共和國合同法》、《建筑工程承包合同條例》及《建筑工程施工合同條例》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成協議。
2、本合同價款按照成交價簽訂。本工程為包工包料，如果發生工程量的變更，必須由建設單位確認，工程結算時本著 "量變價不變"的計價原則，按沈陽市基本建設項目預決算審核中心審定的最終決算價為準結算工程價款。
3、工程款的支付
3.1當工程全部完工，經驗收合格后支付合同價90%的工程款，余款轉為質量保證金，待十二（12）個月后結清。
3.2如果工程量發生變動進而影響到該項目的合同價，則以沈陽市基本建設項目預決算審核中心審定的最終決算價為準.
以上款項均由沈陽市財政局向施工單位支付。
4、質量保證金
4.1質量保證期限為一年。
4.2質量保證金在質量保證期滿后支付。在支付質量保證金時，由建設單位、有關使用及技術管理部門做出質量鑒定，由沈陽市財政局負責將質量保證金支付給施工單位。
5、隱蔽工程和中間驗收
5.1 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到雙方約定的中間驗收部位，施工單位自檢后在隱蔽和中間驗收48小時前通知建設單位代表參加。通知包括施工單位自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。施工單位準備驗收記錄。驗收合格，建設單位代表在驗收記錄上簽字后，方可進行繼續施工。驗收不合格，施工單位在限定的時間內修改后重新驗收。
5.2 工程質量符合規范要求，驗收48小時后，建設單位代表不在驗收記錄上簽字，視為建設單位代表已批準，施工單位可進行繼續施工。
5.3 施工單位在施工期間，建設單位有權隨時對施工內容進行檢查，如發現任何與合同及投標文件不一致或不符合標準的情況，可隨時要求停工改正直至合格為止。如仍不能達到要求，則建設單位有權終止合同，按照施工單位違約處理。
6、工程竣工未交付建設單位使用前，施工單位負責全部工程的半成品和成品保護工作，保護期間發生損壞、丟失等施工單位負責修復。保護期間一切費用由施工單位承擔。
7、施工單位需委派專業經驗豐富的工程師到施工現場及全部施工工作應有足夠的、有經驗的技工進行，以便及時協商。
8、本工程按合同工期完工，因施工單位的原因拖延了進度，每拖延一天竣工按結算總價的千分之二給予處罰。
9、施工單位在施工期間必須遵守建設單位關于現場管理的一切相關規定，且無條件接受建設單位對施工質量等方面的監督管理。
10、其它未盡事宜，待施工單位成交后，雙方簽訂施工合同時，再另行補充簽訂。

第三章    履約保證部分
3.1   投    標    函
致：沈陽市政府采購中心
1. 根據貴方        （招標編號）競爭性談判采購文件，我單位經考察現場和研究上述工程競爭性談判采購文件的投標須知、合同條件、技術規范、圖紙和其他有關文件后，我方愿以人民幣（大寫）              元，（小寫）            元的總價，按上述合同條件、技術規范、圖紙的條件承包上述工程的施工、竣工和保修。
2. 一旦我方成交，我方保證在   年   月  日開工，   年   月   日竣工，即   天（日歷日）內竣工并移交整個工程，且質量標準達到     。
3. 我方同意所遞交的投標文件在"投標須知"第11條規定的投標有效期內有效，在此期間內我方的投標有可能成交，我方將受此約束。
4. 除非另外達成協議并生效，你方的成交通知書和本投標文件將構成約束我們雙方的合同。
5.我方已詳細審查全部競爭性談判采購文件，包括修改文件（如有的話）以及全部其它資料和附件。我方完全清楚應放棄一切存有含糊不清或說明的權利。
6.我方同意提供集中采購機構可能要求的與投標有關的一切數據和資料，完全理解集中采購機構不一定接受最低價投標或收到的任何投標。
3.2    法定代表人資格證明書
單位名稱：
地址：
姓名：    性別：    年齡：    職務：    身份證號碼：
本人系                           的法定代表人。為施工、竣工和保修                的工程，簽署上述工程的投標文件、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關的一切事務。

3.3     法定代表人授權委托書

本授權委托書聲明:我      （姓名）系           （投標人名稱）的法定代表人，現授權委托            （單位名稱）的      （姓名）為我公司代理人，以我公司的名義參加沈陽市政府采購中心組織的        工程的投標活動。代理人在談判 、評審、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。
代理人無轉委權。特此委托。

3.4     確保工程質量承諾書

沈陽市政府采購中心：
若我單位在             項目采購中，有幸成交，在該項目實施過程中，我們除響應競爭性談判采購文件中所有的條款及履約合同內容外，并對工程質量達到要求做如下承諾：
1、在此工程施工中，一定要精心組織、精心策劃，編排好相應施工組織設計，確保工期目標的實現。
2、在此項工程施工中，同建設單位密切合作，嚴把質量關，決不偷工減料，以一流的施工，創一流的質量。
3、調動我方積極因素，做到小毛病不放過，大事故不出現，確保工程目標的實現。
4、工程竣工后，我方將負責      年的工程質量無償保修，以優質的服務，實現我們忠實的承諾。
    以上是我單位對該工程的質量承諾，若在施工中我方達不到施工單位要求及我方承諾標準，在施工中出現質量問題與我方有直接責任時，我方愿受罰工程造價的     %。嚴重時，甘愿受法律法規處罰，并自動撤出現場。

                         承諾單位（公章）：
                         法定代表人或其授權委托人（簽字）：

3.5   投標人企業概況

企業名稱 建立日期
資質等級 經營方式 企業性質
批準單位 地址
經營范圍
企業職工總數 人 有職稱管理人員 工人
高工 工程師 助工 技術員 4-8級 1-3級 無級

3.6   項目經理簡歷表

姓名 性別 年齡
職務 職稱 學歷
參加工作時間 從事項目經理年限
已完成工程項目情況
建設單位 項目名稱 建設規模 開、竣工日期 工程質量

注：投標文件中必須明確項目經理
必須是本單位職工或經有關部門認定的合法招聘的項目經理；
必須符合與施工項目等級以上的項目經理；
項目經理不得承擔兩個或兩個以上主體工程。

3.7    主要施工管理人員表

名稱 姓名 職務 職稱 主要資歷、經驗及承擔過的項目
一、總部 1、項目主管 2、其他人員 … 二、現場 1、項目經理 2、項目副經理 3、質量管理 4、材料管理 5、計?reg;管理 6、安全管理 …

3.8   近三年來所承建的主要項目情況一覽表

建設單位 項目名稱及建設地點 結構類型 建設規模 開竣工日期 合同價格 質量達到標準

 1