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保潔管理招標公告
- 信息發布日期：2007.01.17 標簽： 江蘇省招標 蘇州市招標
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招標編號： SZCH2007-C-T-001 加入日期： 2007.01.17 截止日期： 2007.01.31 招標業主： 蘇州市滄浪區城市管理局 招標代理： ;蘇州誠和招投標咨詢有限公司; 地 區： 蘇州市 -
招標公告正文
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蘇州誠和招投標咨詢有限公司受蘇州市滄浪區城市管理局的委托，就其所需的街巷新村保潔管理采用競爭性談判方式進行采購?，F邀請可完成本邀請函項目，在蘇州市區注冊的清潔服務或物業管理等企業參加本次采購談判，請有意參加競標的企業于二○○七年一月十九日--二○○七年一月二十五日（公休日、節假日除外）上午9:00－11:00時，下午1:30-3:00時至蘇州誠和招投標咨詢有限公司購買談判文件并書面確認所投標段號，在報名截止時間前未能提供書面標段確認的單位作為自動放棄參加本次談判，談判文件每套人民幣200元，售后不退?，F將有關事項的具體內容通知如下：
一、談判編號：SZCH2007-C-T-001
二、參加談判的單位：
1、蘇州市滄浪區政府采購管理辦公室
2、蘇州市滄浪區城市管理局
3、公證部門
4、蘇州誠和招投標咨詢有限公司
5、談判供應商
三、談判時間及地點安排
1、 談判答疑會：
投標單位對談判文件如有疑問，請將疑問于2007年1月25日(星期四)下午16:00前以書面形式遞交或傳真至蘇州誠和招投標咨詢有限公司；（聯系地址：蘇州市竹輝路477號；電話：0512-65161792；傳真：0512-65262733；聯系人***
2、 談判文件的遞送：
截止時間：2007年1月31日（星期三）上午9:00至9：30整。
地點：蘇州市滄浪區城市管理局（蘇州市十梓街343號一樓半會議室）
談判時間：2007年1月31日（星期三）上午9：30。
談判地點：蘇州市滄浪區城市管理局（蘇州市十梓街343號一樓半會議室）
四、談判采購項目情況：
1、項目名稱：滄浪區街巷新村保潔管理
2、項目概況：
今年全區街巷新村市場化運作將在全區六個街道展開，即雙塔街道、南門街道、胥江街道、友新街道、吳門橋街道、葑門街道。六個街道共有社區63個，街巷335條，街巷新村（含無地隊、城中村）保潔面積為258.45萬平方米。
3、參加競爭性談判投標人的條件：
本次競爭性談判全部面向法人，必須在蘇州市區注冊（包括滄浪區、金閶區、平江區、工業園區、新區、相城區、吳中區）的清潔服務或物業管理等企業，投標人具有適應本項目需要的人員、工具和設備。
4、標段的劃分：本項目共分二十一個標段，投標人可選擇其中一個或數個標段，最多不超過三個標段進行投標。
注：以上各標段概況中的面積均為估計數，具體以投標人實地踏勘確定為準。
五、參加競爭性談判單位要求：
1、必須承諾愿意遵守滄浪區街巷保潔的一切要求，并完成和做好要求中應達到的標準。
2、必須承諾愿意按照滄浪區街巷保潔考核辦法規定的全部條款接受考核。
3、必須承諾在成交后向采購方交納中標價5%的履約保證金。
4、必須承諾愿意配備統一外觀尺寸、式樣、顏色的保潔車輛，保潔人員統一著裝上崗。
5、必須承諾2007年中標的單位在合同履行期間考核成績為前三名的，2008年該標段的保潔項目可續簽一年。
6、對上述要求未承諾者，不得成為成交單位。
六、綜合要求及說明：
1、投標人須對所投標段分標段單獨報價，每標段的投標總價一次報定，包括該一年承包期內保潔服務的保潔、服裝、清理、設備、輔助材料、人工、機械、運輸、倉儲、安裝、調試、備品備件、保險、勞保、各種稅費、培訓、專利技術等一切費用。
2、垃圾箱（桶）內所有垃圾（不含建筑垃圾）的清運工作由環衛負責。
3、居民丟放的廢棄物由承包企業送至中轉站。
4、出現的建筑垃圾由承包企業到環衛辦理相關手續。
5．在保潔過程中街巷新村與主次干道交接處，承包單位須向前推5米，保持道路、街巷交界處路面整潔。
6、如遇新村改造、城市道路改造，或其他不可抗力導致標的中全部或部分內容無法履行而中止合同的，采購方將根據中止履行內容給予中標人一個月的正常承包費用作為補償。
7、投標人中標履行合同前須與采購方對承包區域內的固定設施、設備（如垃圾房等）進行交接，中標人須保證合同期滿后移交設施、設備時仍保證其完好性。除自然損耗或正常折舊外，中標人須對合同期滿移交設施的損壞進行合理賠償，具體金額由合同雙方協商確定。
8、在合同履行期間，因中標單位單方終止合同，或因中標單位的過失而終止合同，采購方有權按本次談判中標單位的排名順序，選擇下一位投標人繼續履行合同。
9、保潔期：合同簽訂并生效后一年。
10、合同簽定：中標單位須分別與保潔范圍所在的街道簽定合同。
11、付款步驟：合同生效后甲方將合同總金額按合同期內的月份進行平均分攤，在下一個月初根據上月考核考評分結果支付上個月的承包費用。乙方提交履約保證金在合同履行完畢后一個月內退還（無息）。
12、付款方式：銀行電匯（外地）或轉帳支票。
七、合同生效及其它：
1、合同經采購雙方代表簽字、加蓋公章（或合同章），向采購方繳納履約保證金及經政府采購監督管理部門備案后即生效。
2、合同在執行過程中出現的未盡事宜，雙方在不違背本合同和談判文件的原則下協商解決，協商結果以書面形式蓋章記錄在案，經政府采購監督管理部門備案后作為本合同的附件，與本合同具有同等效力，但需向招標機構提交二份備存。
八、談判程序：
1、談判文件的遞送及談判時間
時間：2007年1月31日（星期三）上午9：30整
地點：蘇州市滄浪區城市管理局（蘇州市十梓街343號一樓半會議室）
請參加競爭性談判單位的法定代表人或被授權代表攜帶談判文件、保證金收據原件及身份證明準時參加，過時作棄權處理。
2、談判小組審查供應商遞交的響應文件。
3、談判單位分別簡介實施意見（每單位限時5分鐘）。
4、談判小組分別與談判單位進行價格商討、商務服務條款商討。
5、供應商單位最終報價（投標人提交的投標文件中的報價為第一次報價）。
6、最終報價超財政預算者不成交。
7、談判小組經過與供應商一輪的談判，根據談判供應商的承諾、響應程度和供應商的最終報價，按本邀請函確定的成交原則進行評定。
8、采購單位根據談判小組評定的名次，經審查合格后以名次排列在前的確定成交供應商并宣布成交單位的最終報價。
9、本次談判由公證人員進行全場公證。
九、成交原則
(一)在充分滿足談判文件的情況下，按以下評標辦法確定成交人。
（二）評標辦法：
1、本次談判評標采用綜合評分法，即在滿足談判文件實質性要求前提下，按照談判文件中規定的評分標準和各項因素進行綜合評審后，以評標總得分最高的投標人作為中標候選人。
2、評標委員會各成員獨立對每個進入打分程序的有效投標人的標書技術和資質部分以打分的形式進行評審和評價。
3、對評委的評分（除價格分外）進行統計匯總，去掉一個最高分和一個最低分后進行算術平均，計算出每個投標人的得分，加上價格得分即為每個投標人的綜合得分。
4、如出現評標總得分最高的投標人有兩個或兩個以上的，以投標報價較低者優先作為中標候選人，如果投標報價也相同的，則由公證機構組織以抽簽方式確定中標候選人。
（三）評分標準
1、價格分：最高30分
（1）確定有效報價標書。
各投標人的投標報價與各標段財政預算價相比較，在±5% (含±5%)范圍內的投標報價，視為有效投標報價。其余則視為無效投標，無效投標文件不參與評審，也不得標。
（2）將所有經上步評審合格的有效投標報價進行算術平均，并以該算術平均值確定為基準報價，將所有有效報價分別與基準報價相比較：等于基準報價的得30分；每高出1%，減1分,低出1%，減0.5分；本項最高得分為30分，最低得分為24分（保留二位小數）。
2、保潔管理工作組織實施方案：最高30分
評標小組根據對各投標單位對本項目的管理工作組織體系、實施方案、設施設備的配備等進行綜合評審后，由評委進行獨立打分。
（1）管理方式10分，包括：內部管理架構、激勵機制、監督機制、自我約束機制、信息反饋及處理機制。
（2）工作計劃10分，包括：進退場交接措施、工作流程、保潔管理、保持道路和公共設施清潔的措施、垃圾運輸的措施、重大活動或節假日保潔預案等。
（3）應急能力10分，包括：緊急情況，突發事件處理的方案、措施等。
3、人員和車輛配置：最高20分
（1）人員素質10分
評標小組根據各投標單位的配置人員力量、年齡、文化程度進行綜合評審后，由評委進行獨立打分，最高為10分。
（2）主要機具設備，最高為10分
滿足本次談判采購要求的車輛數量、車輛性能、標識、適用性，管理及保潔人員工具、機械設備、通訊、著裝等等，最高為10分。
4、安全措施及承諾：最高12分
（1）安全制度、安全預案、安全管理??高為3分。
（2）意外傷害賠償、風險規避措施等，最高為3分。
（3）各投標單位保潔質量標準的內容及承諾，最高3分。
（4）各投標單位管理工作標準的內容及承諾，最高3分。
5、公司業績：最高6分
類似項目管理工作經驗、業績 最高6分
6、獎勵：最高2分
2006年滄浪區街巷新村保潔隊伍全年考核成績前5名的單位可另加2分。
十、其他事項：
（一）參加談判的供應商須提交的談判文件（正本一份，副本二份，副本可以為復印件，全部密封于一袋內，密封袋封面須注明投標單位名稱、談判編號及所投報的標段號，密封袋封口處須由法定代表人或授權委托人簽字或蓋單，并加蓋單位公章）：
1.提供談判聲明函等資料；
2.營業執照副本、稅務登記證明、法定代表人及授權委托人身份證等證件的復印件；
3.資格文件聲明函；
4.如非法定代表人參加談判的，還須附授權委托書；
5.法定代表人授權委托書和受托人身份證明原件（如法定代表人參加談判只須帶身份證明原件）；
6. 報價表，須加蓋公章和授權代表簽字；
7. 針對本項目的保潔實施計劃和方案（包括人員安排、設備配備、安全措施及承諾和應緊措施等）；
8.公司典型案例的用戶使用情況證明；
9.上述各項均須加蓋單位公章。
注：投標人必須提供上述1至7項規定的證明等材料，若未能提供或提供材料不全的，視為投標文件未實質性響應談判文件，則不參加評審，也不得標。
（二）成交供應商須在簽訂合同后，在報政府采購監督管理部門備案前向采購方繳納按成交金額的5%履約保證金。
十一、聯系方式***
采購單位：蘇州市滄浪區城市管理局
1、聯系人***
2、聯系電話***
招標代理機構：蘇州誠和招投標咨詢有限公司
1、聯系電話***
2、傳真：（0512）65262733 聯系人***
3、聯系地址***
蘇州誠和招投標咨詢有限公司
二〇〇七年一月十七日
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客戶咨詢:400-633-1888 信息發布電話:13030031390 傳真號碼:010-59367999 總部地址:北京市海淀區中關村大街11號7層(100190)
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