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營房建設工程招標公告
- 信息發布日期：2006.07.06 標簽： 安徽省招標 滁州市招標 明光市招標
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招標編號： MGCGZX-2006-55 加入日期： 2006.07.06 截止日期： 2006.07.12 招標業主： ;明光市看守所武警中隊 招標代理： 明光市政府采購中心 地 區： 明光市 -
招標公告正文
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根據《中華人民共和國招投標法》、《中華人民共和國政府采購法》，受采購人委托，就明光市看守所武警中隊營房建設工程進行競爭性談判，現將有關事宜公告如下：
一、招標項目：明光市看守所武警中隊營房（招標編號MGCGZX-2006-55）， （該項目建筑層數，主體為二層；建筑面積約234M²；抗震設防為丙類7度；使用年限50年；耐火等級為二級）。
二、資質要求：1、具有獨立承擔民事能力，具有房屋建筑工程施工總承包三級以上（含三級）資質，項目經理資格為三級以上（含三級）項目經理，（外地企業需辦理“進明許可備案表”）。2、須具備《政府采購法》第二十二條規定的條件。
三、報名需知：符合上列條件的投標人持單位介紹信從即日起報名，報名截止時間為7月12日，每天上午8：00-11：30，下午3：00-5：30，雙休日不辦理報名事宜。
四、聯系電話：0550-8150544 聯系人***
附：招標文件范本
競爭性談判文件
招標編號：MCCGZX-2006-55號
競標項目：明光市看守所武警中隊營房建筑
明光市政府采購中心
二OO六年七月六日
目 錄
第一部分 競標邀請函………………………………………
第二部分 競標須知………………………………………
一、 說明……………………
二、 競標人……………………
三、 談判文件的解釋……………………
四、 競標保證金……………………
五、 競標承諾書的有效期……………………
六、 競標承諾書與相應資格證明文件的簽署及規定
七、 關于競標報價的規定……………………
八、 參加競標注意事項……………………
第三部分 談判程序……………………
第四部分 談判內容……………………
一、 競標內容……………………
二、 競標要求……………………
三、 工程完工時間……………………
四、 付款方式及時間……………………
五、 質量保證……………………
六、 驗收……………………
第五部分 評定成交的標準……………………
第六部分 合同……………………
第七部分 競標承諾書……………………
附件一至附件四………………………………………
第一部分 競標邀請函
公司：
根據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國招投標法》的規定，現就明光市看守所武警中隊擬建房屋工程采用競爭性談判的方式進行采購，歡迎貴公司參加競標。
1、競標編號：MGCGZX-2006-55。
2、競標項目：明光市看守所武警中隊房屋建筑 。
3、談判文件發售的方式：投標人自行從網上獲取、圖紙到政府采購中心復制。
4、報名需知：符合條件的投標人持單位介紹信從2006年7月6日起報名，報名截止時間為7月12日，每天上午8：00-11：30，下午3：00-5：30，雙休日不辦理報名事宜。
5、競標決標會議時間：2006年7月14日下午3：30。
6、競標決標地點：明光市財政局二樓會議室
7、聯系人：闞軍、丁長遠 聯系地址***
明光市政府采購中心
二OO六年七月六日
第二部分 競標須知
一、說明
1、本文件僅適用于本次競標邀請中所敘述的房屋建筑物采購。
2、談判人即談判小組，由采購人的代表和有關專家組成。
3、采購人（或需方）指明光市公安局。
4、競標人指有意參與競標的各供應商。
5、明光市政府采購中心為采購代理機構，根據采購人的委托辦理本次采購事宜。
二、競標人
（一）競標人應當具備的條件
1、 具有獨立承擔民事責任的能力。
2、 具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。
3、 具有履行合同所必需的設備和專業技術能力。
4、 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
5、 參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。
6、 法律、行政法規規定的其他條件。
7、 接受本文件對競標人的全部要約條件，交納了競標保證金。
8、競標人前來參加競標會議時，應攜帶（1）營業執照副本及稅務登記證復印件（加蓋公司印章）；（2）公司介紹信；（3）企業擬派參加本次項目投標的項目經理證書復印件（加蓋公司印章）。證明材料應裝訂在談判文件中以便談判人審閱。
（二）競標人的確定
按招標公告規定時間報名、提交相應資質證明，按時參加談判會議的各競標人。
（三）競標委托
如競標人代表不是法人代表，須持有《法人代表授權書》（統一格式，見附件二）。
（四）競標費用
無論中標與否，競標人自行承擔所有與參加競標有關的全部費用。
三、談判文件的解釋
本文件由明光市政府采購中心負責解釋。
四、競標保證金
1、競標人在參加競標會議前，應于2006年7月14日3：30參加談判會議前交納競標保證金人民幣現金5000元給采購代理機構。
2、決標后未中標的，24小時內退還保證金；中標的，訂立合同后轉為合同履約保證金。如中標人在中標次日起1個工作日內不按本文件規定和采購人已接受的競標人的承諾與采購人及采購代理機構簽訂合同，其交納的競標保證金不予退還；決標后在競標承諾書有效期內，中標人撤回或改變其承諾的，其交納的競標保證金也不予退還。競標或履約保證金按相關規定退還時均不計利息。
五、競標承諾書（統一格式，見本文件第七部分）的有效期
自決標日起90天內，競標承諾書應保持有效。競標人一旦交納交納競標保證金即視為承諾本有效期。
六、競標承諾書與相應資格證明文件的簽署及規定
1、競標人應填寫全稱，同時加蓋單位公章。
2、競標承諾書與相應資格證明文件必須由法人代表或授權代表簽署。
3、競標承諾書內有關報價與優于本文件貨物與服務等諸項要求的承諾暫不填寫，應在競標會議中談判人要求填報時方可填寫。
七、關于競標報價的規定
1、競標人的總報價（以第二輪為準）超過了采購預算，采購人不能支付的將作為廢標處理。
2、標人的總報價為明光市看守所武警中隊營房建筑物竣工驗收合格的全部報價（含兩單位所提供圖紙及其說明中的全部費用和相關管理費用和稅金等全部投資），除此之外，競標人不向采購人收取其它任何費用。
3、競標人的報價參考依據為現行行業定額標準結合當前市場材料價格、人工費用等，報價實行自主報價。但其投標價（或競標價）不得違反招投法規定。
八、參加競標注意事項
1、應將競標承諾書及附件與有關證明文件，依本文件規定準備妥當并簽署完好，在2006年7月14日下午3：30時參加競標會議時帶至競標會議現場交與談判人審查。會后競標人提交的投標文件將由采購代理機構歸檔保存。
2、競標人在參加競標的過程中，不得相互串通以拉抬競標報價。一經查實，將依法追究責任人及所代表公司的法律責任。
第三部分 談判程序
一、全體合格競標人到會，主持人向大會宣布本次競標活動的談判人（即談判小組全體成員）名單、監督人員名單及合格競標人名單等。
二、談判人向眾競標人宣布本次活動競標人必須滿足的各項基本條件，抽簽確定談判順序。
三、談判輪次為二輪。第一輪為各競標人工程預算價格；第二輪（也是最終一輪）談判價格為最終報價（也是簽署的合同價、此報價在競標會現場最后填報本文件中的競標承諾書中）。
四、談判人與單一競標人依次分別進行談判，在談判中，談判的任何一方不得透露與談判有關的其他競標人的技術資料、價格和其他信息。談判人有權就競標人的工程預算中有關問題提出質疑并要求競標人做出書面答復。
五、第一輪談判結束后，談判人將要求所有參加談判的競標人在規定時間和地點進行最后報價與作出書面承諾（即填報本文件中的競標承諾書）。
六、談判人按照符合采購需求、質量合格且報價最低的原則評選各競標人的競標承諾書，向采購人提出成交侯選人。
七、采購人確定成交供應商，并將結果通知所有參加談判的未成交的競標人。
第四部分 談判內容
一、以明光市公安局看守所食堂、自來橋派出所辦公證大廳施工圖紙為準，就競標人提供的建筑工程預算表、相關質量、工期承諾等進行談判。圖紙附后。
競標人可以選擇上述兩項工程參與競標，也可僅選擇一項工程進行競標。
二、競標要求明光市看守所武警中隊營房工程質量合格（符合行業驗收標準）、談判小組提出的對所有競標人統一要求其他問題。
三、完成時間合同簽訂后60個有效工作日。
四、付款方式及工程完工時間工程完工80%，付標的款的50%（履約保證金同時退付）；竣工驗收合格再付標的款的40%，余下的10%作為質量保證金一年后付清。
五、質量保證所有建筑材料全部為國家相關部門批準生產的、符合原廠質量檢測標準和國家質量檢測標準及性能要求，無假冒偽劣產品。
六、驗收工程完工后，中標人應書面提請組織驗收或采購單位委托的國家認可的專業質量檢測機構（以下簡稱驗收人）依照行業驗收標準進行驗收，若發現問題，責成承包公司完善，直到驗收合格為止。要形成驗收記錄。驗收人員簽字，并填寫驗收報告交采購中心備案。驗收標準以圖紙標注的有關內容為準和談判中談判小組統一要求為準。
第五部分 評定成交的標準
談判小組根據符合采購需求、質量和工期相當且報價最低的原則向采購人提出成交侯選人。報價相同，比質量、工期。
第六部分 合同主要條款
（一）合同格式
招標編號：MGCGZX- 2006-55
買方：明光市公安局 電話：***
承包方： 電話：
見證方：明光市政府采購中心 電話：***
買方通過見證方組織的采購活動，決定將本項目采購合同授予賣方。為進一步明確雙方的責任，確保合同的順利履行，買賣雙方商定同意按如下條款和條件簽訂本合同：
1．工程名稱、地點、承包內容：明光市看守所武警營房建筑工程、明光市郊、明光市規劃建筑勘察設計院的施工圖中內容。
2、合同文件內容
(1) 本項目招標文件中合同條款;
(2) 賣方提交的投標書；
(3) 中標通知書;
(4) 如有相關增加項目在采購中心的參與下可簽訂的補充協議。
3、 合同金額根據招標文件的要求和賣方承諾,本合同的總金額 元(人民幣大寫： 整 )。
4、付款條件：合同簽訂后，工程完工80%，付標的款的50%（履約保證金同時退付）；竣工驗收合格再付標的款的40%，余下的10%作為質量保證金一年后付清。
5、工程質量
在施工期間，施工安全問題由賣方全權負責。承包方承包的工程，驗收必須達到合格工程標準，優良率達80%。
6．項目完工時間
賣方應于合同簽字生效后開始計算有效工作60日內，完成合同規定的全部責任與義務（包括建筑和裝飾），提交一份完整的自我驗收報告，提交買方和政府采購中心進行驗收
7.工程承包方式:本工程實行包工、包料、包工期、包工程質量、包安全、并按施工圖紙及圖紙說明確定的工程量和承包人第二輪談判確認的合同價一次包死。
8．工程價款的調整：承包方在投標報價時已考慮了施工期間可能出現的政策、施工環境和市場的變化等可能影響工程造價的因素。除發生下述情況按實調整外，承包方不得因其他任何原因提出調整工程造價。（1）采購單位/監理代表確認的設計變更；（2）采購單位/監理代表現場簽證引起的價款增減；（3）不可抗力所造成的工程本身損失（不含造成承包方人身、機械設備傷害及臨時停工、窩工損失）。
9．物資供應：本工程所需材料屬采購單位指定的按指定品牌和規格由承包方采購；未指定的均由承包方自行采購，但其自行采購材料均應滿足設計和規范要求的質量等級，并提供產品合格證明和檢測檢驗資料，采購單位或監理代表認可后方可使用，因材料質量引起的工程質量問題由承包方承擔所造成的一切損失。
10．雙方一般責任：（1）采購單位協助承包方做好水、電、路暢通和場地平整工作，為工程順利進行創造良好的施工條件；安排專人負責或聯系承包方開展工作；委派有資質的機構或專業人員進行工程監理和驗收；（2）承包方對使用采購單位水、電費用由承包方負擔；定期向采購單位報告工程進度和安全生產措施；負責施工區域安全防護，承擔由于自身安全防護不力造成的經濟損失和責任；遵守地方政府或采購單位、有關部門對施工中有關管理規定，辦理相關手續，依法繳納相關費用；文明施工；已竣工工程未驗收之前，承包方應負責保護建筑物工作，發生損壞，承包方自費負責修理；中標方不允許將該工程轉包工分包其他單位或人員施工，一經發現立即終止承包合同，沒收履約保證金，另選施工單位，并賠償采購單位損失;施工施工期間，參加施工的項目經理應始終在施工現場。
11．工程竣工驗收的依據：（1）有關部門對項目的各項批文；（2）國家和省關于建設項目竣工驗收的有關規定；（3）施工圖及有關說明；（4）國家施工及驗收規范和質量檢驗評定標準。
12．違約責任：凡由采購單位或監理代表的責任影響工期、工程質量、的其損失由采購單位承擔。采購單位或監理代表有權從履約保證金中和工程款中扣減并追究損失費用。
13． 解決合同糾紛方式
（1）、雙方協商；（2）、向買（或賣）方當地的司法機關提出訴訟。
14．合同生效
本合同一式叁份，買賣雙方和見證方各執一份。
采購方蓋章： 承包方蓋章 見證方蓋章:
代表簽字： 代表簽字： 代表簽字
日期：2006年 月 日
（二）合同條款
1．定義
本合同條款中的下列術語應解釋為：
（1）合同價：系指根據合同規定，乙方在完全履行合同義務后甲方應支付給乙方的價款。
（2）工程：系指乙方承擔的根據合同規定與本項目有關的工程及服務等。
2．合同款的支付
乙方應按照簽訂的合同規定履行義務，向甲方提供下列單據，甲方和政府采購中心驗收合格后按合同規定的付款條件付款：
（1）發票；
（2）工程決算表；
（3）驗收報告。
3．質量保證
乙方應保證所使用的材料及工程質量達到甲方所提出的要求，否則，乙方應承擔違約責任，甲方將對乙方按照違約部分金額加罰10%之內違約金。。
4．乙方誤期賠償
4．1乙方承擔的項目須嚴格按照合同確定的完工日期完工，并經規定的各方驗收合格后交付甲方使用。
4．2乙方在履行行合同過程中，如果遇到不能按時完工的情況，應及時以書面形式將不能按期履行合同的理由、延誤的時間通知甲方。甲方在收到乙方通知后，應對情況進行分析、研究，以決定是否修改合同、酌情延長合同的履行時間，或終止合同。
4．3除合同第5條規定外，如果乙方由于自身的原因未能按期履行完合同，甲方可依據有關規定獲得經濟上的賠償。其標準為每延期一周按合同價款的0.5%賠償，不足7天按一周計算。但誤期賠償費總額不得超過合同價款的5%。如果達到最高限額，甲方可考慮終止合同。
5．不可抗力
如果雙方中任何一方由于不能預見、不能避免的，且不能克服的不可抗力事件影響合同履行時，履行合同的期限應予以延長，延長的期限應相當于事故所影響的時間；如不可抗力事件導致全部或部分合同無法履行時，受事件影響的一方可全部或部分免除責任。
6．稅費
乙方的報價中應包含國家規定的應交納的所有稅費和工程在保修期間的相關費用。
7．甲方的責任
7．1在合同實施期間，甲方應指專人配合乙方工作，并為乙方履行合同提供必要的場地、資料、人員上的幫助。如因甲方的原因致使合同無法如期履行，甲方須對因此造成的后果負責；給乙方造成損失的，乙方有權要求從甲方獲得賠償。
7．2甲方不得強迫乙方接受合同以外的無理要求。在此情況不，乙方可以拒絕甲方的此類要求而不被視為違約。
7．3在合同實施期間，甲乙雙方可在政府采購中心的參與下就合同的未盡事宜簽訂補充協議，但不得簽訂背離原合同實質內容的協議；合同履行期間的重大問題，甲乙雙方應及時向政府采購中心通報。
7．4當乙方忠實地履行了合同，向甲方提交了付款所必須的憑證和相關文件并經甲方審查合格后，甲方應按規定的條件付款，不得無故拖延。
8．政府采購中心的責任在整個合同履行期間，政府采購中心應嚴格按公平、公正的原則，維護買賣雙方的合法權益。
9．合同生效及其它
9．1本合同一式叁份，甲方、乙方和政府采購中心各執壹份。
第七部分 競標承諾書
致：“ ”談判人
根據明光市政府采購中心為 項目的競標邀請，簽字代表 （全名、職務）經正式授權并代表競標人 （競標人名稱、地址）著重作出如下承諾：
1、我單位自愿如約交納競標保證金，金額為人民幣 5000元 。
2、我單位關于“ ”項目所規定的應提供并組織施工和工程竣工的明光市看守所武警中隊營房競標總價為人民幣 （大寫）¥ （小寫）。
3、我單位將按“ ”文件的規定及我單位優于該文件要約的承諾履行合同責任和義務。
4、我單位已詳細審查“ ”，包括修改文件（如有的話）以及全部參考資料和有關附件。我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權利。
5、我單位同意提供按照貴方要求與競標有關的一切數據或資料，理解貴方所提出一切要求。
我單位優于“ ”文件談判內容要求的承諾：
竣工時間：
付款方式及時間
質量保證金及支付時間：
其他優惠承諾：
6、與本次競標活動有關的一切正式往來通訊請寄：
地址：***
郵編：
電話：***
傳真：***
競標人代表： 職務：
競標人名稱：
（公章）
日期： 年 月 日
（本承諾書應作二份，第一份為標書遞交時填好內容；第二份留著第二輪報價時現場填，公章事前蓋好。）
附件一
關于資格的聲明函
“ ”談判人：
關于明光市政府采購中心 年 月 日競標編號為MGCGZX-2006-55號競標邀請，本簽字人愿意參加競標，提供競標項目中規定的房屋建筑安裝等諸項工程、服務并證明提交的下列文件和說明是準確的和真實的。
1、法人代表授權書。
2、企業法人營業執照復印件（加蓋公章）。
3、稅務登記證復印件（加蓋公章）。
4、本項目主要從業人員及其技術資格一覽表（加蓋公章）。
5、本簽字人確認資格文件中的說明是真實的、準確的。
單位名稱和地址：
授權簽署本資格文件人：
簽字： 職務：
地址： 電話：
郵編： 傳真：
附件二
法人代表授權書
政府采購中心：
（競標人全稱）法人代表 授權 （全權代表姓名）為全權代表，參加貴單位組織的競標編號為 號競標活動，全權處理競標活動中的一切事宜。
法人代表簽字：
競標人全稱（公章）：
日期： 年 月 日
附：全權代表姓名
職 務：
詳細通訊地址：
郵 編：
傳 真：
電 話：
附件三：
競標人法人代表或授權代表身份證明
（身份證復印件）
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客戶咨詢:400-633-1888 信息發布電話:13030031390 傳真號碼:010-59367999 總部地址:北京市海淀區中關村大街11號7層(100190)
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